Schlafzimmer mit Einbauschränken, Fischgrätparkett, Dachfenster und viel natürlichem Licht.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Doppelspüle, Kochfeld und Fenster mit Blick nach draußen.

Helles, leeres Zimmer mit Fischgrätparkett, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster.

Sonniger Balkon mit Blick auf die Dächer benachbarter Wohnhäuser und klarem Himmel.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen, umgeben von Grünflächen und einem Hinweisschild zum Zentrum.

Loggia
Parkplatz

Mein Zuhause: zentral-barrierefrei-altersgerecht

215.000 €

73 m²3 ZimmerLoggia 3 m²

Preis / m²2.959,39 €

Etage-

Baujahr1996

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl

4470 Enns

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €

Kaufpreis pro m²2.959,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen447.529,83 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision7.740 €

Provision Netto6.450 €

USt. Provision1.290 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten487,48 €

Betriebskosten224,25 €

USt. Betriebskosten22,43 €

Monatliche Kosten Netto443,39 €

Heizkosten80,82 €

USt. Heizkosten15,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1996, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 72,65 m²

1 Loggia 3,11 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 9,6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

68,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,13

Beschreibung

Zentrale, barrierefreie 3‑Zimmer‑DG-Wohnung – Betreutes Wohnen optional

Highlights:

3‑Zimmer‑Dachgeschoss, ca 72,65 m²

Loggia (3,11 m²)

Barrierefrei

Betreutes Wohnen in der Anlage verfügbar

Garage + Kellerabteil

Zentrale Lage, gepflegte Wohnanlage, Lebensmittelgeschäft, Restaurant im Gebäude:

Gute Raumaufteilung, Bad & WC getrennt

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