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  • Parkplatz

Moderne Gewerbefläche mit Tiefgarage und Stadtblick in Innsbruck – Erstbezug, barrierefrei!

2.283
 
116 m²
NEUE HEIMAT TIROLFrau Julia Eberl
6020 Innsbruck
Diese Gewerbefläche in 6020 Innsbruck besticht durch eine zentrale Lage mit idealer Infrastruktur.

Laufende Kosten

Miete2.282,61 €
Preis pro m²24,75 €
Gesamtbelastung Netto2.887,68 €
Gesamtmiete Netto2.817,67 €
Betriebskosten322,04 €
Sonstige Kosten Netto213,02 €
Heizkosten Netto70,01 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Fertigparkett, Erdgeschoss, Insgesamt 7 Etagen
Bürofläche 116,13 m²
Nutzfläche 116,13 m²
Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
9.2 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche in ausgezeichneter, zentraler Lage in Innsbruck. Die Einheit befindet sich im EG eines Neubauprojektes mit darüber liegender Wohnanlage und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungsbetrieb oder Einzelhandel.

Die gut sichtbare Lage sowie die ebenerdige Erreichbarkeit sorgen für eine optimale Kundefrequenz und einen bequemen Zugang. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie/Restaurantbetrieb) und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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