- Möbliert
- Dachgeschosswohnung
Klimatisierte Dachgeschoss Maisonette neben dem Benediktiener Platz
445.000 €
109 m²
Preis / m²4.082,57 €
Etage-
Baujahr-
LANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHFederico Kucher
Lidmanskygasse 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Lage spricht für sich: Direkt neben dem Benediktinerplatz genießen Sie sämtliche Vorteile des Stadtlebens – Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Zentraler kann man in Klagenfurt kaum wohnen.
Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des österreichischen Bundeslandes Kärnten.
Mit rd. 105.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Kärntens und die sechstgrößte Stadt Österreichs.
Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des österreichischen Bundeslandes Kärnten.
Mit rd. 105.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Kärntens und die sechstgrößte Stadt Österreichs.
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S1, S2, S3, S4, S7
EC, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²4.082,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Modernisiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109 m²
1 Badezimmer
Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beschreibung
Direkt neben dem beliebten Benediktinerplatz in Klagenfurt am Wörthersee befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im ausgebauten Dachgeschoss (ohne Lift). Hier vereinen sich modernes Design, hochwertige Materialien und eine absolut zentrale Toplage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die Wohnung wurde umfassend neu gestaltet; lediglich kleinere Rest Arbeiten sind noch fertigzustellen, wodurch sich Käufern die attraktive Möglichkeit bietet, letzte Details nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren.
Sämtliche Gewerke wurden mit höchstem Qualitätsanspruch und größter Sorgfalt ausgeführt – vom durchdachten Bodenaufbau bis hin zur exklusiven, stilvoll abgestimmten Innenausstattung.
Highlights der Immobilie:
• Exklusive Maisonette auf zwei Ebenen.
• ca. 109,73m² ideal aufgeteilte Wohnfläche
• Moderne Kochinsel mit edler Naturstein-Arbeitsplatte
• Hochwertiger Naturholzboden für ein warmes, elegantes Wohngefühl
• Design-Kamin im Wohnbereich in abgestimmter Natursteinoptik
• Stilvolles Badezimmer in moderner Marmoroptik
• Maßgefertigte Tischlermöbel in der gesamten Wohnung
• Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen
• Extrem helle und hohe Räume mit außergewöhnlich viel Sonneneinstrahlung, die einen besonderen Charme versprühen
• Urbanes Wohnen in absoluter top Lage
Die vielen Fensterflächen sorgen für eine beeindruckende Lichtdurchflutung und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus edlen Materialien, durchdachter Raumplanung und modernem Design verleiht der Wohnung eine besonders exklusive Ausstrahlung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Stadtliebhaber oder als hochwertige Anlage in absoluter Premiumlage.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Plan veranschaulicht nur die örtlichen Gegebenheiten, es wird für Maße etc. keine Haftung übernommen und verweisen wir auf die persönlichen Eindrücke vor Ort sowie die Angaben im WEG-Vertrag und Nutzwertgutachten.
Sämtliche Gewerke wurden mit höchstem Qualitätsanspruch und größter Sorgfalt ausgeführt – vom durchdachten Bodenaufbau bis hin zur exklusiven, stilvoll abgestimmten Innenausstattung.
Highlights der Immobilie:
• Exklusive Maisonette auf zwei Ebenen.
• ca. 109,73m² ideal aufgeteilte Wohnfläche
• Moderne Kochinsel mit edler Naturstein-Arbeitsplatte
• Hochwertiger Naturholzboden für ein warmes, elegantes Wohngefühl
• Design-Kamin im Wohnbereich in abgestimmter Natursteinoptik
• Stilvolles Badezimmer in moderner Marmoroptik
• Maßgefertigte Tischlermöbel in der gesamten Wohnung
• Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen
• Extrem helle und hohe Räume mit außergewöhnlich viel Sonneneinstrahlung, die einen besonderen Charme versprühen
• Urbanes Wohnen in absoluter top Lage
Die vielen Fensterflächen sorgen für eine beeindruckende Lichtdurchflutung und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus edlen Materialien, durchdachter Raumplanung und modernem Design verleiht der Wohnung eine besonders exklusive Ausstrahlung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Stadtliebhaber oder als hochwertige Anlage in absoluter Premiumlage.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Plan veranschaulicht nur die örtlichen Gegebenheiten, es wird für Maße etc. keine Haftung übernommen und verweisen wir auf die persönlichen Eindrücke vor Ort sowie die Angaben im WEG-Vertrag und Nutzwertgutachten.
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