- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
High-End-Wohnung mit Bergblick, Terrasse und privatem Garten
2.650.000 €
143 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²18.531,47 €
Etage-
Baujahr2024
Engel & Völkers Kitzbühel
6365 Kirchberg in Tirol
Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Brixentals liegt der charmante Ort Kirchberg, nur 6 km vom mondänen Kitzbühel entfernt. Nach Süden hin erstreckt sich das malerische Spertental bis zum idyllischen Aschau – ein geschütztes Naturjuwel und der perfekte
Rückzugsort für Genießer.
Im Sommer erwartet Sie ein erstklassiges Revier für Wanderer und Biker, ergänzt durch exklusive Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Der glitzernde Badesee und die Vital-Anlage in Aschau versprechen Erfrischung und Erholung auf höchstem Niveau.
In der kalten Jahreszeit verzaubert Kirchberg als romantisches Wintermärchen, das sich auf hunderten Kilometern an Wanderwegen und Loipen entdecken lässt.
Das Beste aus zwei Welten bietet das Pistenangebot: Die legendären Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und der direkte Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental lassen Skifahrerherzen höher schlagen. Ein besonderes Privileg für Einsteiger sind zudem die kostenlosen Übungslifte direkt im Tal.
Rückzugsort für Genießer.
Im Sommer erwartet Sie ein erstklassiges Revier für Wanderer und Biker, ergänzt durch exklusive Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Der glitzernde Badesee und die Vital-Anlage in Aschau versprechen Erfrischung und Erholung auf höchstem Niveau.
In der kalten Jahreszeit verzaubert Kirchberg als romantisches Wintermärchen, das sich auf hunderten Kilometern an Wanderwegen und Loipen entdecken lässt.
Das Beste aus zwei Welten bietet das Pistenangebot: Die legendären Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und der direkte Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental lassen Skifahrerherzen höher schlagen. Ein besonderes Privileg für Einsteiger sind zudem die kostenlosen Übungslifte direkt im Tal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.650.000 €
Kaufpreis pro m²18.531,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Unterkellert
Gesamtfläche 143 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Kamin, Garten, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Bergpanorama, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint exklusives Design mit alpiner Eleganz auf höchstem Niveau und vermittelt ein Wohngefühl, das an ein privates Chalet erinnert.
Highlights:
• Exklusive & luxuriöse Ausstattung von Interior-Design-Haus WETSCHER
• Private Sauna
• Sonnige Südliche Ausrichtung
• Offener Holzkamin
• Kone Personenlift, führt direkt in die Wohnung
• Modernste Smart-Home-Bus Systeme
• Exklusive und ruhige Lage
• Gartenbewässerung und Beleuchtung
• Großzügiges Kellerabteil mit Skischuhtrockner, Waschmaschine und
• Trockner der Frima Miele
- 2 Garagenplätze mit Wallbox
Highlights:
• Exklusive & luxuriöse Ausstattung von Interior-Design-Haus WETSCHER
• Private Sauna
• Sonnige Südliche Ausrichtung
• Offener Holzkamin
• Kone Personenlift, führt direkt in die Wohnung
• Modernste Smart-Home-Bus Systeme
• Exklusive und ruhige Lage
• Gartenbewässerung und Beleuchtung
• Großzügiges Kellerabteil mit Skischuhtrockner, Waschmaschine und
• Trockner der Frima Miele
- 2 Garagenplätze mit Wallbox
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel