- Balkon
- Parkplatz
- Penthouse
High-End-Privacy & Panorama - sonnige Dachgeschoss-Maisonette
4.750.000 €
206 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²23.058,25 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Engel & Völkers Kitzbühel
6365 Kirchberg in Tirol
Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Brixentals liegt der charmante Ort Kirchberg, nur 6 km vom mondänen Kitzbühel entfernt. Nach Süden hin erstreckt sich das malerische Spertental bis zum idyllischen Aschau – ein geschütztes Naturjuwel und der perfekte Rückzugsort für Genießer.
Im Sommer erwartet Sie ein erstklassiges Revier für Wanderer und Biker, ergänzt durch exklusive Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Der glitzernde Badesee und die Vital-Anlage in Aschau versprechen Erfrischung und Erholung auf höchstem Niveau.
In der kalten Jahreszeit verzaubert Kirchberg als romantisches Wintermärchen, das sich auf hunderten Kilometern an Wanderwegen und Loipen entdecken lässt.
Das Beste aus zwei Welten bietet das Pistenangebot: Die legendären Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und der direkte Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental lassen Skifahrerherzen höher schlagen. Ein besonderes Privileg für Einsteiger sind zudem die kostenlosen Übungslifte direkt im Tal.
Im Sommer erwartet Sie ein erstklassiges Revier für Wanderer und Biker, ergänzt durch exklusive Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Der glitzernde Badesee und die Vital-Anlage in Aschau versprechen Erfrischung und Erholung auf höchstem Niveau.
In der kalten Jahreszeit verzaubert Kirchberg als romantisches Wintermärchen, das sich auf hunderten Kilometern an Wanderwegen und Loipen entdecken lässt.
Das Beste aus zwei Welten bietet das Pistenangebot: Die legendären Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und der direkte Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental lassen Skifahrerherzen höher schlagen. Ein besonderes Privileg für Einsteiger sind zudem die kostenlosen Übungslifte direkt im Tal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.750.000 €
Kaufpreis pro m²23.058,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2024, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 206 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
3 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna
Personenaufzug
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette vereint alpinen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Gelegen am idyllischen Waldrand auf der sonnigen Seite von Kirchberg, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe.
Highlights:
• Wellnessbereich mit Sauna
• Offener Holzkamin
• Designküche mit Miele-, Bora- und Quooker-Geräten
• Luxus Interior von Wetscher
• Edle Badausstattung von Gasteiger
• Kone Personenlift, welcher direkt in die Wohnung führt
• Smart-Home-Bus System
• Großer vollausgestatteter Kellerraum
• Bewässerungssystem & Gartenbeleuchtung
• Exklusive, sonnige und ruhige Lage
• 3 Garagenplätze mit Wallbox
- Klimaanlage und Fußbodenheizung
Highlights:
• Wellnessbereich mit Sauna
• Offener Holzkamin
• Designküche mit Miele-, Bora- und Quooker-Geräten
• Luxus Interior von Wetscher
• Edle Badausstattung von Gasteiger
• Kone Personenlift, welcher direkt in die Wohnung führt
• Smart-Home-Bus System
• Großer vollausgestatteter Kellerraum
• Bewässerungssystem & Gartenbeleuchtung
• Exklusive, sonnige und ruhige Lage
• 3 Garagenplätze mit Wallbox
- Klimaanlage und Fußbodenheizung
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