Nahaufnahme einer blühenden roten Rose im gepflegten Gartenbereich an einem sonnigen Tag.

Weitläufiger Garten mit Rasenfläche, hohen Hecken und alten Obstbäumen unter blauem Himmel.

Sonnige Rasenfläche im Garten, umgeben von hohen Hecken und Bäumen, ideal zum Entspannen.

Gemütliche Terrasse mit Gartenmöbeln und weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Zwei blühende Rosensträucher im Garten vor einer dichten Hecke an einem sonnigen Tag.

Großer Garten mit Obstbäumen, Hecken und Blick auf die umliegende Natur und Hügel.

Verschiedene Rosensträucher in voller Blüte im sonnigen Gartenbereich vor einem Haus.

Weitläufige Rasenfläche im Garten, umgeben von hohen Hecken und Bäumen, mit viel Sonne.

Langer Flur mit Teppichboden, Holzverkleidung und Spiegeln, der zu weiteren Räumen führt.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Fliesenrückwand und integriertem Essbereich am Fenster.

Heller Wohnraum mit Parkettboden, großem Fenster und Zugang zu einem Außenbereich.

Traditioneller Essbereich im alpinen Stil mit Eckbank, Holzvertäfelung und Hirschgeweih-Dekoration.

Heller Raum mit Parkettboden, Fenster und klassischem Kronleuchter, ideal als Esszimmer.

Sonniger Wohnraum mit Parkettboden und direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.

Badezimmer mit Eckduschkabine und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert

4 Zimmer Eigentumswohnung mit 768 m² Gartenfläche

129.000 €

104 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²1.242,18 €

Etage1

Baujahr1971

Wallner RealitätenHerr Dietmar Wallner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

8700 Leoben

Nähe Hornbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €

Kaufpreis pro m²1.242,18 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % exkl. USt

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1971, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 103,85 m²

1 Balkon

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Einbauküche
Öl Zentralheizung (eigene Therme)
1 PKW Freiplatz + vorliegende, gültige Baugenehmigung für einen weiteren Freiplatz
großzügige Kellerflächen (ca 50 m²) gem. Nutzwertgutachten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

326.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4.99

Beschreibung

Leoben, hier gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit 768 m² ebenerdiger Gartenfläche in einem Zweifamilienhaus im Wohnungseigentum zum Verkauf

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, WC sowie eine möblierte Küche.
Die seltene Gegebenheit einer großzügigen Gartenfläche im Ausmaß von 768 m² zur ausschließlichen Nutzung (gem. Nutzwertgutachten), gute Raumaufteilung sowie die sofortige Verfügbarkeit sollte Ihr Interesse wecken
Alleinbeauftragt

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