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  • Provisionsfrei

Charmante Wohnung mit Aussicht!

1.353
 
78 m²2,5 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution4.058,19 €
Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Lainzer Straße, 1130 Wien
Nähe Schönbrunn, Münichreitergasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.352,73 €
Preis pro m²17,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.229,76 €
USt. Gesamtbelastung122,97 €
Miete1.072,73 €
USt. Miete107,27 €
Betriebskosten126,34 €
USt. Betriebskosten12,63 €
Sonstige Kosten Netto30,69 €
USt. Sonstige Kosten3,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.058,19 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1958, Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 78 m²
Gesamtfläche 78 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
191 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.68
E

Beschreibung

IDEAL FÜR SINGLE ODER JUNGPÄRCHEN!!!

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene 2,5 Zimmer in 1130 Wien Lainzer Straße und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.

Einkaufmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der nahe gelegene Tiergarten Schönbrunn oder auch der Lainzer Tiergarten bieten Ihnen Erholung im Alltag.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütlicher großzügiger Wohnzimmerbereich
  • separate geräumige vollmöblierte Küche mit Fenster
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Badezimmer mit Wanne
  • extra WC
  • großzügiger Eingangsbereich
  • zusätzlicher Abstellraum

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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