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  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht

197.000
 
88 m²3 ZimmerGartenLoggia 11 m²
Preis / m²2.238,64 €
Etage-
Baujahr1999
Ofner Immobilien GmbHHerr Frank Klöckl
8572 Bärnbach
Zentrumsnähe, Grünlage, Loggia, gute Infrastruktur

Einmalige Kosten

Kaufpreis197.000 €
Kaufpreis pro m²2.238,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Sonstiges = Reparaturrücklage € 55,80.-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten344,63 €
Betriebskosten95,3 €
USt. Betriebskosten9,53 €
Monatliche Kosten Netto335,1 €
Sonstige Kosten Netto55,8 €
Heizkosten Netto184 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 88 m²
1 Loggia 11 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Garten

Heizung

OfenheizungFernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80.64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.35
C

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Bärnbach

Diese charmante Wohnung in Bärnbach bietet auf rund 88 m² ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Eigentumswohnung umfasst einen Vorraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche die im Preis inkludiert ist und Zugang zur sonnigen Loggia in Südlage. Das Haus verfügt insgesamt über nur sechs Wohneinheiten, die Wohnung ist über eine Innentreppe erreichbar.

Helle Räume, Dachschrägen und sichtbare Holzbalken sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche, Fernwärme, ein zusätzlicher Kaminofen sowie eine Klimaanlage bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Carport-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die großzügige Loggia bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen und den Heiligen Berg und lädt zum Entspannen ein.

Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 88
• Badezimmer mit Badewanne                                                                                                                                                                                                                                                                              - zwei Schlafzimmer
• Loggia
• Klimaanlage
• Teilweise möbliert
• Carport und Kellerabteil

Lage & Umgebung

Durch die zentrumsnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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