Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, sanierungsbedürftiges Objekt mit einer Nettonutzfläche von 553 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie liegt in einer attraktiven zentrumsnahen Lage in Graz und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Das Gebäude befindet sich in der Widmung WA 06–1,4 und bietet damit interessantes Entwicklungspotenzial für zukünftige Adaptierungen oder Ausbauvorhaben. Die großzügigen Raumstrukturen ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Treffen, Veranstaltungen, Büro- oder Gemeinschaftsflächen.

Highlights der Immobilie:
Große, vielseitig nutzbare Räume – ideal für Gruppenaktivitäten, Versammlungen, Trainings oder Begegnungsstätten
553 m² Nettonutzfläche mit weiterem Entwicklungspotenzial
Geräumiger Gartenbereich, der zusätzliche Außenflächen für Aktivitäten oder Erholungszwecke bietet
Mehrere Parkplätze direkt am Grundstück
Zentrale Lage in Graz, gut angebunden und leicht erreichbar
Attraktive Widmung (WA 06–1,4) für zukünftige Nutzungskonzepte

Das Objekt eignet sich besonders für Vereine aller Art, Glaubens- und Religionsgemeinschaften, Sportvereine, Bildungs- und Kulturinitiativen sowie Organisationen, die viel Platz für gemeinschaftliche oder öffentlich zugängliche Aktivitäten benötigen.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).