Arbeiten in bester Lage: Büroflächen in Feldkirch!
2.648 €
110 m²4 Zimmer
Hajek Riedmann Projekt GmbHFrau Nina Horer
Jahnplatz 1, 6800 Feldkirch
In der Nähe
Feldkirch Jahnplatz77 m
407, 480, 485, 521, 530, 531, 540, 551
Feldkirch Domplatz156 m
401, 404, 405, 480, 485
Feldkirch Schloßgraben173 m
408
Feldkirch Widnau209 m
414
Feldkirch Katzenturm261 m
11, 13, 14, 401, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 530, 531, 535, 540, 545, 551
Feldkirch Busplatz279 m
11, 13, 14, 401, 401S, 407, 409, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 521, 530, 531, 540, 551
Feldkirch Bahnhof481 m
11, 13, 14, 401, 401S, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 531
S1, S2
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.648 €
Preis pro m²24,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.703 €
Betriebskosten407 €
Einmalige Kosten
Provision: 1 Nettomonatsmiete
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 1. Mai 2026
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 2018
Neuwertig
Gesamtfläche 110 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Der Arbeits- und Wohnraum „Am Jahnplatz“ besteht aus zwei Stadthäusern:
Das Haus Jahnplatz 1 sowie das Haus Wichnergasse 5.
In den Erdgeschossen der beiden Häuser befinden sich Handelsflächen sowie ein Gastronomiebetrieb. Im 1. Obergeschoss sind jeweils Büroflächen untergebracht und in den beiden darüberliegenden Geschossen stehen attraktive Stadtwohnungen zur Miete zur Verfügung.
Die zur Vermietung stehenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind für Mitarbeiter sowie Kunden komfortabel und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über das großzügige Treppenhaus erreichbar.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht einen angenehmen Empfang.
Die Fläche gliedert sich in drei Büroräume sowie ein attraktives Besprechungszimmer mit Glaswand, das durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schafft.
Alle Räume verfügen über öffnungsfähige Fenster sowie Jalousien als Sonnenschutz. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt zusätzlich für eine konditionierte Luftzufuhr. Die Beheizung und Kühlung der gesamten Mietfläche erfolgt über Gebläsekonvektoren.
Die gesamte Bürofläche ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Organisation und Ablage bietet. Die vorhandene Teeküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Im aktuellen Mietpreis sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Das Haus Jahnplatz 1 sowie das Haus Wichnergasse 5.
In den Erdgeschossen der beiden Häuser befinden sich Handelsflächen sowie ein Gastronomiebetrieb. Im 1. Obergeschoss sind jeweils Büroflächen untergebracht und in den beiden darüberliegenden Geschossen stehen attraktive Stadtwohnungen zur Miete zur Verfügung.
Die zur Vermietung stehenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind für Mitarbeiter sowie Kunden komfortabel und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über das großzügige Treppenhaus erreichbar.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht einen angenehmen Empfang.
Die Fläche gliedert sich in drei Büroräume sowie ein attraktives Besprechungszimmer mit Glaswand, das durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schafft.
Alle Räume verfügen über öffnungsfähige Fenster sowie Jalousien als Sonnenschutz. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt zusätzlich für eine konditionierte Luftzufuhr. Die Beheizung und Kühlung der gesamten Mietfläche erfolgt über Gebläsekonvektoren.
Die gesamte Bürofläche ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Organisation und Ablage bietet. Die vorhandene Teeküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Im aktuellen Mietpreis sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
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GewerblichHajek Riedmann Projekt GmbHFrau Nina Horer
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