Helle Wohnung mit Lift direkt bei der U1
239.000 €
67 m²2 Zimmer
Preis / m²3.567,16 €
Etage-
Baujahr-
Quantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
1100 Wien
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, direkt gegenüber dem Amalienbad. Die U1-Station Reumannplatz liegt unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite und bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie Ärzte. Der Reumannplatz als wichtiger Verkehrsknotenpunkt garantiert eine optimale Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie Ärzte. Der Reumannplatz als wichtiger Verkehrsknotenpunkt garantiert eine optimale Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.567,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten350 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.16
C
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ausgezeichnete Lage.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie eine vollwertige Einbauküche inklusive Speisekammer. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar.
Die U-Bahn-Station Reumannplatz befindet sich direkt gegenüber auf der Straßenseite, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie eine vollwertige Einbauküche inklusive Speisekammer. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar.
Die U-Bahn-Station Reumannplatz befindet sich direkt gegenüber auf der Straßenseite, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist.
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GewerblichQuantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
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