- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Velden Premiere – Rooftop Restaurant & Bar über den Dächern von Velden zu verpachten
Preis auf Anfrage
200 m²1 ZimmerGartenTerrasse
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9220 Velden am Wörthersee
Die zukünftige Rooftop-Gastronomie befindet sich in zentraler Lage von Velden am Wörthersee, in einem der bekanntesten Tourismusorte Österreichs. Velden steht seit Jahrzehnten für eine einzigartige Kombination aus Tourismus, Gastronomie, Lifestyle und internationalem Publikum. Der Ort zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen im Alpen-Adria-Raum und zieht jährlich zahlreiche Gäste aus Österreich, Deutschland, Italien und weiteren europäischen Ländern an.
Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer starken touristischen Frequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Hotels, Gastronomiebetriebe, Geschäfte sowie zahlreiche touristische Einrichtungen.
Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer starken touristischen Frequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Hotels, Gastronomiebetriebe, Geschäfte sowie zahlreiche touristische Einrichtungen.
Einmalige Kosten
Kaution: nach Vereinbarung
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2027
Gastronomie
Baujahr 2026, Neuwertig
Nutzfläche 200 m²
Gartenfläche 65 m², 40 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 78 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 57 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Rooftop Restaurant / Bar mit Sonnenterrasse über den Dächern von Velden – zur Verpachtung.
Seien Sie der Erste, der den Sonnenuntergang über den Dächern von Velden serviert.
Mitten in Velden am Wörthersee entsteht derzeit ein außergewöhnliches Tourismusprojekt: Im Zuge des umfassenden Umbaus des bestehenden Hotels wird im Zeitraum Herbst 2026 bis Frühjahr 2027 ein neues gastronomisches Highlight realisiert.
Im Zuge der Generalsanierung entsteht im obersten Geschoss des Gebäudes eine moderne Rooftop-Bar bzw. ein Rooftop-Restaurant, das künftig zur Verpachtung angeboten wird – eine seltene Chance für Gastronomen, die etwas Besonderes schaffen möchten.
Während es in Velden bereits ein einzelnes Rooftop-Konzepte direkt am See gibt, entsteht hier die erste Rooftop-Gastronomie dieser Art im Ortsgebiet von Velden – über den Dächern der Stadt. Eine neue Perspektive für Genuss, Atmosphäre und Gastronomie. Der Bereich umfasst eine offene Schauküche, einen Theken- und Barbereich, einen Innenbereich (ca. 78 m², ca. 40 Sitzplätze), eine Dachterrasse (ca. 65 m², ca. 40 Sitzplätze) sowie Lager- und WC-Räumlichkeiten (ca. 57 m² im Kellergeschoss).
Das Lokal wird architektonisch modern gestaltet und besteht auf allen Seiten überwiegend aus großzügigen Glasflächen. Dadurch eröffnet sich den Gästen ein beeindruckender 360-Grad-Panoramablick über Velden und die umliegende Landschaft bis hin zu den Karawanken.
Besonders auf der südseitigen Sonnenterrasse genießen Gäste entspannte Stunden mit Blick über die Dächer der Stadt – ein Ort für Sonnenuntergänge, Aperitif-Stimmung und besondere Abende.
Ob Steakhouse, stilvolle Weinbar, elegante Cocktailbar oder modernes Restaurantkonzept – dieser Standort bietet die ideale Bühne für eine außergewöhnliche Gastronomie.
Hier können Gäste:
den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen
den Sonnenuntergang über Velden genießen
besondere Abende in einer neuen Rooftop-Location erleben
Ein besonderer Vorteil dieses Projektes:
Der zukünftige Pächter kann bereits in der Planungsphase aktiv mitgestalten.
Je nach Konzept können unter anderem folgende Punkte angepasst werden:
Gestaltung und Länge der Bar bzw. Theke
Anpassung der Sitzplatzanzahl im Innenbereich
Erweiterung oder Anpassung der Küchenfläche
Integration von versenkbaren Glas-Elementen bei der Balkonbrüstung, um die Terrasse länger und wetterunabhängiger nutzen zu können
individuelle Innenraumgestaltung passend zum gastronomischen Konzept
Der zukünftige Pächter übernimmt nicht nur das Rooftop-Lokal, sondern gleichzeitig auch die Frühstücksbewirtung für das darunterliegende Hotel.
Dadurch entsteht bereits eine tägliche Grundfrequenz durch Hotelgäste.
Zusätzliche Besucherfrequenz entsteht durch eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die künftig für weitere Kunden im Gebäude sorgen wird.
Zentrale Lage in Velden am Wörthersee
Gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Durchzugsstraße
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Zentrumsnähe und kurze Wege zum Wörthersee
Blick über Velden bis zu den Karawanken
touristisch stark frequentierte Region
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues gastronomisches Highlight in Velden mitzugestalten und zu betreiben.
Ihre Chance, eine einzigartige Rooftop-Location zu entwickeln – mit Aussicht, Atmosphäre und großem Potenzial.
Intersse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor ORT:
Daniel Schwarzmann - Anbieter kontaktieren
Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Seien Sie der Erste, der den Sonnenuntergang über den Dächern von Velden serviert.
Mitten in Velden am Wörthersee entsteht derzeit ein außergewöhnliches Tourismusprojekt: Im Zuge des umfassenden Umbaus des bestehenden Hotels wird im Zeitraum Herbst 2026 bis Frühjahr 2027 ein neues gastronomisches Highlight realisiert.
Im Zuge der Generalsanierung entsteht im obersten Geschoss des Gebäudes eine moderne Rooftop-Bar bzw. ein Rooftop-Restaurant, das künftig zur Verpachtung angeboten wird – eine seltene Chance für Gastronomen, die etwas Besonderes schaffen möchten.
Während es in Velden bereits ein einzelnes Rooftop-Konzepte direkt am See gibt, entsteht hier die erste Rooftop-Gastronomie dieser Art im Ortsgebiet von Velden – über den Dächern der Stadt. Eine neue Perspektive für Genuss, Atmosphäre und Gastronomie. Der Bereich umfasst eine offene Schauküche, einen Theken- und Barbereich, einen Innenbereich (ca. 78 m², ca. 40 Sitzplätze), eine Dachterrasse (ca. 65 m², ca. 40 Sitzplätze) sowie Lager- und WC-Räumlichkeiten (ca. 57 m² im Kellergeschoss).
Das Lokal wird architektonisch modern gestaltet und besteht auf allen Seiten überwiegend aus großzügigen Glasflächen. Dadurch eröffnet sich den Gästen ein beeindruckender 360-Grad-Panoramablick über Velden und die umliegende Landschaft bis hin zu den Karawanken.
Besonders auf der südseitigen Sonnenterrasse genießen Gäste entspannte Stunden mit Blick über die Dächer der Stadt – ein Ort für Sonnenuntergänge, Aperitif-Stimmung und besondere Abende.
Ob Steakhouse, stilvolle Weinbar, elegante Cocktailbar oder modernes Restaurantkonzept – dieser Standort bietet die ideale Bühne für eine außergewöhnliche Gastronomie.
Hier können Gäste:
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den Sonnenuntergang über Velden genießen
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Ein besonderer Vorteil dieses Projektes:
Der zukünftige Pächter kann bereits in der Planungsphase aktiv mitgestalten.
Je nach Konzept können unter anderem folgende Punkte angepasst werden:
Gestaltung und Länge der Bar bzw. Theke
Anpassung der Sitzplatzanzahl im Innenbereich
Erweiterung oder Anpassung der Küchenfläche
Integration von versenkbaren Glas-Elementen bei der Balkonbrüstung, um die Terrasse länger und wetterunabhängiger nutzen zu können
individuelle Innenraumgestaltung passend zum gastronomischen Konzept
Der zukünftige Pächter übernimmt nicht nur das Rooftop-Lokal, sondern gleichzeitig auch die Frühstücksbewirtung für das darunterliegende Hotel.
Dadurch entsteht bereits eine tägliche Grundfrequenz durch Hotelgäste.
Zusätzliche Besucherfrequenz entsteht durch eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die künftig für weitere Kunden im Gebäude sorgen wird.
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Gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Durchzugsstraße
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Zentrumsnähe und kurze Wege zum Wörthersee
Blick über Velden bis zu den Karawanken
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