Thekenbereich mit Kühlvitrine für Fleisch und Gemüse, dahinter die professionelle Küchenausstattung.

Thekenbereich mit Kassensystem und Vitrinen, bereit für den Kundenempfang und die Essensausgabe.

Professionelle Küche mit doppelstöckigem Pizzaofen, Edelstahl-Arbeitsflächen und weißen Fliesenwänden.

Gut ausgestattete Gewerbeküche mit Edelstahl-Arbeitsflächen, Kühlschrank und professionellen Kochgeräten.

Gewerbeküche mit großem Döner-Spieß, professioneller Dunstabzugshaube und Edelstahl-Arbeitsflächen.

Küchenbereich mit professioneller Espressomaschine, Kaffeemühle und weiteren Küchenutensilien auf Edelstahloberflächen.

Nahaufnahme des Thekenbereichs mit zwei mobilen Bestellterminals und einem Kaffeebecher.

Kassensystem mit Touchscreen-Monitor und Kassenlade auf einer Holztheke.

Geräumiger Gastraum mit modernen Hängelampen, Tischen und Stühlen, sowie einem Getränkekühlschrank.

Ecke des Gastraums mit Garderobe, Babyhochstuhl und einem Stuhl, die Wände sind weiß gestrichen.

Flur mit gestapelten Stühlen und zwei Türen, eine davon mit einem Piktogramm für eine Toilette.

Barrierefreies Badezimmer mit Haltegriffen, wandmontierter Toilette und Waschbecken, alles in Weiß gehalten.

Spülbereich mit Doppelwaschbecken aus Edelstahl, Industriespülmaschine und Wandregal.

Decke mit sichtbaren Lüftungsrohren und Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen.

Lagerraum mit einem großen Gefrierschrank und Metallregalen voller Vorräte.

Lagerraum mit einem großen Edelstahl-Kühlschrank und blauen Spinden.

Decke mit komplexen Lüftungsrohren und Fenstern, die den Raum mit Licht versorgen.

Professionelle Teigknetmaschine aus Edelstahl auf gefliestem Boden.

Edelstahl-Küchenmaschine auf einer Arbeitsplatte mit Marmoroptik.

Außenbereich mit Tischen und Stühlen unter großen Sonnenschirmen, bereit für Gäste.

Fassade eines Geschäftsgebäudes bei Nacht mit beleuchteten Fenstern und Werbeschildern.

Kleines Badezimmer mit Duschwanne, Duschvorhang und Waschbecken, gefliest in Braun- und Weißtönen.

Duschbereich mit Duschvorhang und Fliesen in warmen Brauntönen.

Separate Toilette mit wandmontiertem WC und dunklen Fliesen an den Wänden.

Eingangsbereich eines Geschäfts bei Nacht, geschmückt mit Lichterketten und Werbeplakaten.

Provisionsfrei
Garten

Barrierefreies Gastro-Lokal mit Garten in Wien

1.600 €

130 m²2 ZimmerGarten

PrivatHavva Dillice

1210 Wien

Simenstraße bahnhof 500 m ,
und Wohnanlage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600 €

Preis pro m²12,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Baujahr 2023

Neuwertig, Unterkellert

Gesamtfläche 130 m²

Nutzfläche 130 m², Gartenfläche 100 m², Lagerfläche 60 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert, Garten

Rollstuhlgerecht

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Dieses moderne Gastronomieobjekt in Wien 1210 bietet 130 m² effektive Fläche mit zwei Räumen und einem Badezimmer. Das 2023 erbaute Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz (A++ Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienzfaktor). Der Bahnhof Simenstraße ist nur 500 m entfernt. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.600 € netto, mit einer Kaution von 40.000 €. Das Objekt ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.

Die Immobilie besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung und ist rollstuhlgerecht konzipiert. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Klimaanlage und Fernwärmeheizung. Zusätzlich zum Hauptbereich bietet das Objekt einen 60 m² großen Lagerbereich, einen Keller, ein Gäste-WC sowie einen 100 m² großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Gastronomie eröffnet.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatHavva Dillice

Nachricht

PrivatHavva Dillice