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Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus
Älteres Haus mit Nebengebäude und Garage. Herrlicher Gebirgsblick SONDERPREIS ANGEBOTSLEGUNG BIS 21.8. erforderlich
389.000 €
100 m²3 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²3.890 €
Grundstücksfläche1.210 m²
Baujahr-
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
Burgwallstraße, 4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.890 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Saniert, Unterkellert, Teilunterkellert
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 135 m², Grundstücksfläche 1.210 m²
1 Terrasse 30 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Teilmöbliert, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Das Hauptgebäude hat 67 m² Wohnfläche und hat ein Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, kein Keller aber ein kleiner Dachboden. Das Nebengebäude hat einen Wohnraum und mehrere Abstellräume und einen kleinen Keller. Hinter dem Nebengebäude gibt es auch einen geräumigen Abstellraum. Energieausweis vorhanden. Das Hauptgebäude ist schon älter aber wurde öfter saniert. Es gibt auch ein beheiztes Zimmer dort welches als Schlafraum verwendet werden könnte und ein WC Es gibt sowohl im Haupt als auch im Nebengebäude einen Dachboden. Es gibt auch eine Garage. Das Dach ist 25 Jahre alt und die Gasheizung 11 Jahre. Die Fenster 15 Jahre und es gibt auch 2 Fenster die 35 Jahre sind.
Gasheizung, Ortswasser, Kanal.
Das Haus hat insesamt 1210 m² Grundstück und hat 2 Zufahrtsmöglichkeiten.
Der Ausblick ist spektakulär. Man kann das Hauptgebäude aufstocken UND um 50 m² Grundfläche erweitern.
Es gäbe auch unter Auflagen die Möglichkeit beide Gebäude abzureissen und einen Neubau zu machen.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. ANGEBOTSLEGUNG IST BIS 21.8. möglich. Unterlagen dazu bitte anfordern !!