Erstbezug in Kernsanierte Wohnung

In ruhiger und begehrter Lage der Johann-Josef-Fux-Gasse gelangen derzeit zwei hochwertige Wohnungen zur Vermietung, die sich direkt nebeneinander befinden.
Eine Wohnung liegt im Hochparterre, die zweite im 1. Stock – ideal für Paare, Familien oder Singles.

Die Johann-Josef-Fux-Gasse ist eine angenehm ruhige Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

• Schule (ca. 4 Minuten)
• Busbahnhof (ca. 7 Minuten)
• SPAR-Supermarkt (ca. 7 Minuten)
• Bahnhof (ca. 11 Minuten)

Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Zusätzlich steht der Parkplatz Johann-Josef-Fux-Gasse zur Verfügung (werktags Montag – Freitag von 9:00–12:00 Uhr gebührenpflichtig).

Beide Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und werden aktuell umfassend kernsaniert. Es handelt sich um eine vollständige Kernsanierung – Elektrik, Böden, Wände, Badezimmer sowie sämtliche Oberflächen werden komplett erneuert. Sie ziehen somit in eine Wohnung ein, die sich technisch und optisch auf Neubauniveau befindet.

Die Heizungsanlagen werden mit Gas betrieben. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer sowie im Vorraum.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Außerdem steht der Garten hinter dem Haus der Wohnungsgemeinschaft zur Verfügung und auch der Dachboden kann genutzt werden.

Der Einzug ist ab 15.04. möglich.

Besichtigungen sind trotz laufender Sanierungsarbeiten jederzeit nach Vereinbarung möglich, sodass Sie sich bereits jetzt ein Bild von Lage, Grundriss und Raumgefühl machen können.

Die derzeit gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen als realitätsnahe Visualisierung, wie die Wohnungen nach Fertigstellung aussehen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!