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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Teilmöbliert

Citywohnung, top saniert & möbliert, bereit für neue Eigentümer!

425.000
 
84 m²3,5 ZimmerBalkon
Preis / m²5.059,52 €
Etage4
Baujahr1973
Immobilien SohmHerr Peter Sohm
Marktstraße 65, 6850 Dornbirn
In der Nähe
Dornbirn Sägerbrücke/Campus V182 m
160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, 207, SK
Dornbirn Krankenhaus326 m
160, 161, 162, 210, SK

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²5.059,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten445 €
Betriebskosten350 €
Sonstige Kosten Netto95 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1973, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, 4. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 84 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.24
F

Beschreibung

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m², Lift & zwei Parkplätzen – mitten im Zentrum von Dornbirn!

Mitten im Herzen von Dornbirn, in der Marktstraße 65, befindet sich diese hochwertig sanierte und geschmackvoll teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen ca. 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit Lift, Balkon und überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend und aufwendig saniert. Dabei wurden unter anderem hochwertige dreifach verglaste Aluminium-Kunststoff-Schallschutzfenster mit neuen Jalousien eingebaut, wodurch ein angenehmes Wohnklima und eine sehr gute Schalldämmung gewährleistet sind.

Der Innenbereich präsentiert sich modern, stilvoll und sehr gepflegt. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die große, funktionale Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden Parkplätze – eine echte Seltenheit in dieser zentralen Stadtlage von Dornbirn.

Die Lage könnte kaum besser sein: Spar, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich nur wenige Meter entfernt. Auch die Dornbirner Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, oder kleine Familien, die eine zentrale und hochwertige Immobilie in Dornbirn suchen.

Highlights der Wohnung:

  • ca. 84 m² Wohnfläche

  • 3 Zimmer

  • 4. Obergeschoss mit Lift

  • 2021 hochwertig saniert

  • 3-fach verglaste Alu-Kunststoff-Schallschutzfenster

  • moderne Möblierung

  • 2023 neue 3-fachverglaste ALU-Kunststofffenster & Jalousien

  • Badezimmer mit Badewanne

  • separates WC

  • großzügige Küche

  • zwei Parkplätze

  • Top-Lage mitten in Dornbirn

Ein Zuhause für Menschen, die etwas besonderes suchen – modern, lichtdurchflutet und mit einem Cityfeeling von Dornbirn. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <250m
Universität <125m
Höhere Schule <8.700m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <425m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.700m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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