- Provisionsfrei
- Terrasse
- Penthouse
Top 05 - Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse – Lichtdurchflutet, modern und großzügig
999.500 €
106 m²4 ZimmerTerrasse 50 m²
Preis / m²9.401,75 €
Etage2
Projektstatus-
Immobilien Deutinger GmbHFrau Michaela Stammler
Hafnermühlweg 7, 5020 Salzburg
Dank der guten Anbindung an Hauptverkehrsachsen und die Nähe zur Stadtmitte, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Ideal für alle, die städtisches Leben schätzen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
• Sehr gute Infrastruktur
• Kindergarten und Betreuungseinrichtung
• Volks- Mittelschule und weiterführende Schulen
• Ärzte, Apotheken
• Supermärkte, Bäckerei und Drogerien
• Restaurants und Cafés
• Sport und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung
• Lieferinger Badesee
• Anbindung Autobahn (ca. 400 m)
• Bahnhof Liefering (ca. 1,4 km)
- Nächste Haltestelle Buslinie 34 (ca. 100 m)
• Sehr gute Infrastruktur
• Kindergarten und Betreuungseinrichtung
• Volks- Mittelschule und weiterführende Schulen
• Ärzte, Apotheken
• Supermärkte, Bäckerei und Drogerien
• Restaurants und Cafés
• Sport und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung
• Lieferinger Badesee
• Anbindung Autobahn (ca. 400 m)
• Bahnhof Liefering (ca. 1,4 km)
- Nächste Haltestelle Buslinie 34 (ca. 100 m)
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7
Salzburg Taxham Europark S-Bahn652 m
S2, S3
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis999.500 €
Kaufpreis pro m²9.401,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Penthouse
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Gesamtfläche 106,31 m²
1 Terrasse 50,34 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Durch die ökologische und energiesparende Massivbauweise mit erstklassigem Außenwand-Wärmeverbundsystem und die qualitativ hochwertige Bausubstanz, können wir Ihnen beste Wohnqualität in einer wertbeständigen Immobilie garantieren. Ebenso zeichnen die niedrigen Heizkosten dieses Objekt aus.
Die 3-Scheiben-Isolierverglasung mit praktischen Kunststofffenstern und Terrassentüren bzw. Hebe- und Schiebetüren inkl. Alu-Beklipsung, bieten Ihnen optimalen Schutz gegen Kälte als auch Hitze. Die Innentüren werden als Holztüren bzw. Holzzargen in weiß ausgeführt.
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit edlem Parkett und die Bäder/WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Sehr gerne können Sie auch als Sonderwunsch aus unserer Musterkollektion Böden und Fliesen auswählen. Die Dusche wird bodenbündig/barrierefrei mit Echtglasabtrennung ausgeführt. Die zweckmäßigen Sanitärartikel wie Waschbecken und Toiletten sind von der Marke Villeroy & Boch und die Armaturen der Marke Dornbracht.
Für wohlige Wärme und Warmwasser in der ganzen Wohnanlage sorgt eine Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage. Zusätzlich erwartet Sie in jeder Wohneinheit eine komfortable Fußbodenheizung.
Die Terrassen und Balkone werden mit Terrassenplatten versehen. Ein frostsicherer Außenwasserhahn wird bei jeder Wohneinheit montiert. Die Einfriedung erfolgt als punktgeschweißter Gittermattenzaun.
Die 3-Scheiben-Isolierverglasung mit praktischen Kunststofffenstern und Terrassentüren bzw. Hebe- und Schiebetüren inkl. Alu-Beklipsung, bieten Ihnen optimalen Schutz gegen Kälte als auch Hitze. Die Innentüren werden als Holztüren bzw. Holzzargen in weiß ausgeführt.
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit edlem Parkett und die Bäder/WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Sehr gerne können Sie auch als Sonderwunsch aus unserer Musterkollektion Böden und Fliesen auswählen. Die Dusche wird bodenbündig/barrierefrei mit Echtglasabtrennung ausgeführt. Die zweckmäßigen Sanitärartikel wie Waschbecken und Toiletten sind von der Marke Villeroy & Boch und die Armaturen der Marke Dornbracht.
Für wohlige Wärme und Warmwasser in der ganzen Wohnanlage sorgt eine Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage. Zusätzlich erwartet Sie in jeder Wohneinheit eine komfortable Fußbodenheizung.
Die Terrassen und Balkone werden mit Terrassenplatten versehen. Ein frostsicherer Außenwasserhahn wird bei jeder Wohneinheit montiert. Die Einfriedung erfolgt als punktgeschweißter Gittermattenzaun.
Heizung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Ein Aufzug führt bequem direkt ins Dachgeschoss – so beginnt Ihr exklusives Zuhause bereits beim Betreten.
Im Obergeschoss befinden sich eine stilvolle Garderobe und ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro, sowie ein elegantes Bad mit WC. Über die interne Stiege gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie auf ca. 3-Zimmer Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl erwarten.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch sehr große Fensterfronten, die den Raum mit Sonne fluten und einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse ermöglichen. Genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über Salzburg, entspannen Sie im Freien oder laden Sie Freunde zu unvergesslichen Abenden ein. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Speis runden das exklusive Wohnkonzept ab.
Dieses Penthouse verbindet luxuriöses Wohnen, helle, luftige Räume und großzügige Freiflächen zu einem Zuhause, das alle Ansprüche an Stil, Komfort und Lebensqualität erfüllt. Ein einzigartiges Angebot für alle, die ein modernes Traum-Penthouse in bester Lage suchen.
In attraktiver Lage des Salzburger Stadtteils Liefering entsteht eine hochwertige, überschaubare Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und richtet sich an Eigennutzer wie auch Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Eine zeitgemäße Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie komfortable Nebenflächen wie Kellerabteile, mit 3 überdachten PKW-Stellplätzen und 5 Außenstellplätzen runden das Angebot ab.
Liefering zählt zu der besonders beliebten Wohngegend Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt sowie die Autobahnanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich eine stilvolle Garderobe und ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro, sowie ein elegantes Bad mit WC. Über die interne Stiege gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie auf ca. 3-Zimmer Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl erwarten.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch sehr große Fensterfronten, die den Raum mit Sonne fluten und einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse ermöglichen. Genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über Salzburg, entspannen Sie im Freien oder laden Sie Freunde zu unvergesslichen Abenden ein. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Speis runden das exklusive Wohnkonzept ab.
Dieses Penthouse verbindet luxuriöses Wohnen, helle, luftige Räume und großzügige Freiflächen zu einem Zuhause, das alle Ansprüche an Stil, Komfort und Lebensqualität erfüllt. Ein einzigartiges Angebot für alle, die ein modernes Traum-Penthouse in bester Lage suchen.
In attraktiver Lage des Salzburger Stadtteils Liefering entsteht eine hochwertige, überschaubare Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und richtet sich an Eigennutzer wie auch Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Eine zeitgemäße Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie komfortable Nebenflächen wie Kellerabteile, mit 3 überdachten PKW-Stellplätzen und 5 Außenstellplätzen runden das Angebot ab.
Liefering zählt zu der besonders beliebten Wohngegend Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt sowie die Autobahnanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar.
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GewerblichImmobilien Deutinger GmbHFrau Michaela Stammler
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