Heller Bürobereich mit Teppichboden und mehreren Fenstern, ideal für flexible Arbeitsplatzgestaltung.

Moderner Büroraum mit Glasschiebetüren und integrierten Regalen, bietet flexible Raumnutzung.

Eingangsbereich eines Büros mit großen Glasfenstern, Schiebetüren und praktischem Stauraum.

Heller Büroflur mit durchgehenden Glaswänden, die Transparenz und offene Arbeitsbereiche schaffen.

Innenansicht eines Bürozimmers mit Teppichboden und Fenster, gesehen durch Glaswände.

Geräumiger, leerer Bürobereich mit großem Fenster und Heizkörper, bereit zur individuellen Einrichtung.

Funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle und Kochplatten, ideal für Pausen.

Langer Bürogang mit Glaswänden, Fenstern und einem Aufzug, der zu weiteren Bereichen führt.

Detaillierter Grundrissplan eines Bürogeschosses mit verschiedenen Räumen und Sanitäranlagen.

Parkplatz

Exklusive Bürofläche in Top Lage mit guter Raumaufteilung

2.244 €

187 m²

4immobilienHerr Christian Kornmann

3100 St. Pölten

Top Innenstadt-Lage, direkt im Hotel Metropol, am Schillerplatz 1 in St.Pölten

Laufende Kosten

Miete2.244 €

Preis pro m²12 €

USt. Gesamtbelastung448,8 €

Einmalige Kosten

Provision: 4.039,20 € inkl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Neubau, Gepflegt, Teppich, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Bürofläche 187 m²

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

36.91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Attraktives Büro in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol am Schillerplatz 1 in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und eine integrierte Teeküche sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Lagerflächen und Seminarräume können bei Bedarf flexibel dazugemietet werden. Ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage und Qualität.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich EUR 3.- / m2 + 20% USt = EUR 561.- + 20% USt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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