- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Stilvoll wohnen in Nenzing – Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Preis auf Anfrage
74 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1984
PHIMA Immobilien GmbHHerr Philipp Huber
Nitidon 24, 6710 Nenzing
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend der Marktgemeinde Nenzing im Walgau. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Ortszentrum von Nenzing sowie die nahegelegenen Städte Bludenz und Feldkirch sind gut angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die umliegenden Berge und Grünlandschaften bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Ortszentrum von Nenzing sowie die nahegelegenen Städte Bludenz und Feldkirch sind gut angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die umliegenden Berge und Grünlandschaften bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.
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S1, S2
R, REX
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage!
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1984
Wohnfläche 73,68 m²
Dachbodenfläche 33,26 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, Dachboden
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
148.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Nenzing, Ortsteil Nitidon, und überzeugt durch ein stilvolles Wohnkonzept sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die weiteren zwei Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Ein besonderes Highlight stellt der Dachboden dar, der wertvollen Stauraum bietet und den Wohnkomfort dieser Immobilie auf elegante Weise ergänzt. Hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Nenzing-Nitidon garantiert eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die weiteren zwei Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Ein besonderes Highlight stellt der Dachboden dar, der wertvollen Stauraum bietet und den Wohnkomfort dieser Immobilie auf elegante Weise ergänzt. Hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Nenzing-Nitidon garantiert eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
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GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Philipp Huber
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