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  • Video Live-Besichtigung
  • Altbau

2- stöckiges Geschäftslokal in Bestlage

3.996
 
150 m²2,5 Zimmer
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Westösterreich
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Linzer Gasse, 5020 Salzburg
Das Geschäftslokal besticht durch seine zentrale Lage in der bekannten Einkaufstraße Linzergasse.

Laufende Kosten

Miete3.996,15 €
Preis pro m²26,64 €
Gesamtbelastung Netto4.491,97 €
USt. Gesamtbelastung898,39 €
Gesamtmiete Netto4.380,21 €
USt. Gesamtmiete876,04 €
USt. Miete799,23 €
Betriebskosten384,06 €
USt. Betriebskosten76,81 €
Heizkosten Netto111,76 €
USt. Heizkosten22,35 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten Provision

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Sonstige
Altbau, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 150 m²
Nutzfläche 150 m², Verkaufsfläche 150 m²
2,5 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

FußbodenheizungGas

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-stöckige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von  ca 150 m² in Bestlage ohne Lift.

Aufteilung:

Verkaufsfläche im EG, Stiegenaufgang in den 1. Stock, Verkaufsfläche im 1. Stock, Lager/Toilette im 1.Stock, Schaufenster im Durchgang zum Hauseingang

Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.

Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in den Preis inkludiert.

3 Bruttomonatsmieten Kaution

3 Bruttomonatsmieten Provision

Der Bezug ist ab sofort möglich!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Eine gastronomische Nutzung des Geschäftslokals ist nicht erwünscht. Wir bitten von derartigen Anfragen abzusehen.

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