Repräsentative Geschäftsfläche in Bestlage nahe Mirabellplatz
3.230 €
statt 3.623,99 €-11%153 m²
BAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
5020 Salzburg
Prestigeträchtige Bestlage nahe Mirabellplatz: zentrale Adresse mit hoher Sichtbarkeit und exzellenter Infrastruktur. Hauptbahnhof, Altstadt sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Standort.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.229,7 €statt 3.623,99 €-11%
Preis pro m²13,95 €
Gesamtbelastung Netto2.691,41 €
USt. Gesamtbelastung538,29 €
Miete2.131,98 €
USt. Miete426,4 €
Miete2.558,38 €
Betriebskosten559,43 €
USt. Betriebskosten111,89 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1935, Gepflegt, Parkett, Veränderbare Räume
Nutzfläche 152,83 m²
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.43
C
Beschreibung
Diese vielseitige Geschäftsfläche in prestigeträchtiger Lage nahe Mirabellplatz überzeugt durch helle Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Netto-Miete von nur EUR 13,95/m². Ideal geeignet für Büros, Praxen sowie Gesundheitsberufe. Parkplätze im Nachbargebäude anmietbar. Jetzt unverbindlich das Exposé anfordern und diese attraktive Geschäftsadresse sichern.
Kontaktieren
GewerblichBAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
GewerblichBAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler