- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Vollmöbliertes Büro mit 4 Arbeitsplätzen im Gewerbepark B138 bei Sattledt
375 €
37 m²1 Zimmer
Gewerbepark B138 GmbHHerr Georg Pomej
4642 Sattledt
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt und ist von der Autobahn in rd. 3km zu erreichen. Es liegt sehr zentral in Österreich - nur in etwa 6km vom Autobahnknoten "Voralpenkreuz" (A1/A9) entfernt und ca. 15km südlich der rd. 60.000 Einwohner zählenden Stadt Wels. 2,7km Luftlinie nördlich sind es bis ins Zentrum der Gemeinde Ried im Traunkreis.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten375 €
Preis pro m²10,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto220 €
Betriebskosten92 €
Alle Steuern63 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die Betriebskosten enthalten alle laufenden Kosten (wie beispielsweise Winterdienst, Stiegenhausreinigung, Wasser- sowie Abfall- und Kanalgebühren). Die Beheizung erfolgt zentral mittels Bio- und Erdgas. Die Heiz- und Stromkosten werden gesondert verrechnet. Es stehen 10 PKW-Parkplätze für Kunden der Mieter des Gewerbeparks zur Verfügung.
Kaution: 1125
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2008
Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 36,72 m²
Bürofläche 36,72 m², Nutzfläche 36,72 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Vermietet wird ein lichtdurchflutetes Büro mit 4 Arbeitsplätzen. Es befindet sich im zweiten Stock eines Bürogebäudes, das im Jahr 2008 errichtet wurde. Das Büro ist mit sehr schönen Möbeln voll möbliert. Weitere Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Tee-/Kaffeenische zur freien Mitbenützung
• Serverraum zur freien Mitbenützung
• Park- und Abstellplätze zur kostenpflichtigen Mitbenützung
• Glasfaserinternet zur kostenpflichtigen Mitbenützung
• Postservice zur Entgegennahme von Paketen und Lieferungen
• Besprechungsservice vom hauseignen Restaurant
• Beschilderung möglich
• Zugang zum Büro 24/7
Im Erdgeschoss des Bürogebäudes befindet sich ein gutbürgerliches Restaurant, dass seine Gäste mit vielen köstlichen Speisen verwöhnt und ideal für Geschäftsessen und Besprechungen in gemütlicher Atmosphäre ist.
!ACHTUNG FRÄCHTER UND SPEDITEURE!
Das Areal, ein ehemaliger Autohof, ist mittels LKW sehr gut erreichbar. Eine Tankstelle ist vorhanden. Am Betriebsgrund sind LKW-Park- und Abstellplätze vorhanden, die gegen gesondert zu vereinbarendes Entgelt angemietet werden können.
Direkt vom Vermieter - es ist keine Maklerprovision zu bezahlen!
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Tee-/Kaffeenische zur freien Mitbenützung
• Serverraum zur freien Mitbenützung
• Park- und Abstellplätze zur kostenpflichtigen Mitbenützung
• Glasfaserinternet zur kostenpflichtigen Mitbenützung
• Postservice zur Entgegennahme von Paketen und Lieferungen
• Besprechungsservice vom hauseignen Restaurant
• Beschilderung möglich
• Zugang zum Büro 24/7
Im Erdgeschoss des Bürogebäudes befindet sich ein gutbürgerliches Restaurant, dass seine Gäste mit vielen köstlichen Speisen verwöhnt und ideal für Geschäftsessen und Besprechungen in gemütlicher Atmosphäre ist.
!ACHTUNG FRÄCHTER UND SPEDITEURE!
Das Areal, ein ehemaliger Autohof, ist mittels LKW sehr gut erreichbar. Eine Tankstelle ist vorhanden. Am Betriebsgrund sind LKW-Park- und Abstellplätze vorhanden, die gegen gesondert zu vereinbarendes Entgelt angemietet werden können.
Direkt vom Vermieter - es ist keine Maklerprovision zu bezahlen!
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B
Beschreibung
Dieses lichtdurchflutete Büro mit 36,72 m² befindet sich im zweiten Stock eines gut erhaltenen Bürogebäudes in 4642 Sattledt. Das 2008 errichtete und barrierefreie Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt, nur etwa 3 km von der Autobahn und ca. 6 km vom Autobahnknoten "Voralpenkreuz" entfernt. Das Büro ist sofort verfügbar und kostet monatlich 375 € (220 € Nettomiete plus 92 € Betriebskosten und 63 € Steuern), wobei eine Kaution von 1125 € hinterlegt werden muss.
Das voll möblierte Büro bietet Platz für 4 Arbeitsplätze und ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Tee-/Kaffeenische und ein Serverraum zur freien Mitbenutzung sowie ein Aufzug. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Postservice für Pakete und Lieferungen, Besprechungsservice vom hauseigenen Restaurant im Erdgeschoss und die Möglichkeit zur Beschilderung. Der Zugang zum Büro ist rund um die Uhr möglich. Für Frächter und Spediteure bietet das ehemalige Autohof-Areal gute LKW-Erreichbarkeit mit Tankstelle sowie mietbaren LKW-Stellplätzen.
Das voll möblierte Büro bietet Platz für 4 Arbeitsplätze und ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Tee-/Kaffeenische und ein Serverraum zur freien Mitbenutzung sowie ein Aufzug. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Postservice für Pakete und Lieferungen, Besprechungsservice vom hauseigenen Restaurant im Erdgeschoss und die Möglichkeit zur Beschilderung. Der Zugang zum Büro ist rund um die Uhr möglich. Für Frächter und Spediteure bietet das ehemalige Autohof-Areal gute LKW-Erreichbarkeit mit Tankstelle sowie mietbaren LKW-Stellplätzen.
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GewerblichGewerbepark B138 GmbHHerr Georg Pomej
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