Moderner, großzügiger Verkaufs- & Schauraum in Top-Lage bei Wien

Im modernen Gewerbepark Himberg, nur 25 km südlich von Wien, steht ein hochwertiger Verkaufs- und Schauraum im Erdgeschoß zur Vermietung. Dieser eignet sich dank seiner großzügigen Glasfront, angeschlossenem Lager und barrierefreiem Zugang bestens für Dienstleistungsbetriebe. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.

• riesige Verkaufs-/Schauraumfläche im Ausmaß von 203 m² inkl. Küche, Technikraum, separatem Büro, Lager, Dusche und 2 x WC
• Große Glasfront für maximale Sichtbarkeit und Tageslicht
• Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeitende
• eigene Küche
• Alarmanlagengesichert
• Klimaanlage & Fußbodenheizung in allen Räumen – für ganzjährigen Komfort
• Angeschlossenes Lager mit direktem Zugang – auch als Garagenzufahrt nutzbar
• Repräsentativer Neubau mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung
• Kundenparkplätze direkt vor der Tür

• Direkt im Gewerbegebiet Himberg
• Nähe S1, A2, A4, Wien und Flughafen Schwechat
• Mit dem Auto gut erreichbar und ausgezeichnet sichtbar

• Mietpreis € 14,00/m² netto, zzgl. BK
• Befristung auf 3 oder 5 Jahre, mit Verlängerungsoption
• Kaution: 3 BMM
• Optional: Reinigungsservice & Seminarräume zubuchbar

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Sichern Sie sich Ihre Wunschfläche in einem modernen Umfeld mit bester Infrastruktur – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap