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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Hohe Wohnbauförderung- Familienwohnungen mit 3 Schlafzimmer in einem Neubau

545.547
 
96 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.682,78 €
Etage-
Baujahr2025
Immobilien Josef VolgerHerr Josef Volger
5622 Goldegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.547 €
Kaufpreis pro m²5.682,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 96 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche

Heizung

FußbodenheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 96 m²

Sehr interessant: KAUF direkt vom Bauträger- bis zu € 80.000,- Wohnbauförderung!

Bis Juni 2026 kann die Gebührenbefreiung der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr in Anspruch genommen werden.

PROVISIONSFREI!

Kaufpreis Top 50 + Top 51: 96 m² € 545.547,-
Kaufpreis Top 52 + Top 53: 96 m² € 551.253,-

Kaufpreise Stellplätze:
Tiefgarage: € 29.500,-
Carport: € 22.000,-
Freistellplatz: € 18.000,-

Einteilungen der verfügbaren Wohnungen: große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC.
BALKON, KELLERABTEIL;

  • die Wohnungen werden umgehend nach dem Kauf fertiggestellt (Sanitär, Fliesen und Holzböden)
  • ausgestattet werden die Zimmer mit Fliesen und österreichischen Parkettböden
  • geheizt wird mit einer effizienten Fußbodenheizung per Fernwärme (wird mit einem eigenen Heizwerk betrieben) 
  • Photovoltaik-Anlage
  • regional gebaut mit der MHM Massiv-Holz-Mauer
  • ökologische Holzweichfaserdämmung
  • hochwertig ausgestattet mit 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster
  • bei allen Wohnungen sind 2 Stellplätze vorgeschrieben
  • hohe Wohnbauförderung von bis zu € 80.000,-

Es können Pkw-Außenstellplätze, überdachter Pkw-Stellplätze und- oder Tiefgaragenstellplätze erworben werden;

Besonders interessant: große Raumvielfalt, somit sowohl für Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" usw. bestens geeignet! Durch die durchdachte Raumaufteilung, die vielen praktischen Details, das hohe Maß an Komfort und insbesondere die Lage bietet die Liegenschaft viele Vorzüge!

Goldegg-Weng ist eine malerische Ortschaft im Salzburger Land, eingebettet in die beeindruckende alpine Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anzieht.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Die idyllischen Seen und Wanderwege laden zu erholsamen Ausflügen ein.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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