Hochwertiges Edelinvestment - Befristet vermietetes Dachappartment - Ruhelage

Investieren Sie in eine der besten Lagen Wiens und bewohnen Sie ab 2029 selbst. Perfekt als Investition zum später bewohnen oder vermieten. Das direkt nebenan gelegene und ebenfalls vermietete Apartment steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Apartments gemeinsam stellen den gesamten Dachausbau dar.

Top Features:

• Ruhige Wohlfühllage in Stolzenthalergasse
• Modernes Heizsystem mit OCHSNER Luftwärmepumpe
• Perfekte Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars & Lokale in Gehdistanz
• Praktische öffentliche Anbindung
• Gepflegter Altbau - Nur zwei 2019 neu errichtete Apartments im Dachgeschoß
• Hochwertige VILLEROY & BOCH Ausstattung
• Großzügige VELUX Fensterflächen
• Klimaanlage
• Wintergarten-artiges Galleriezimmer im obersten Geschoß mit Ausgang zur Dachterrasse
• Balkon auf der unteren Ebene - Innenhofseitig
• Dachterrasse mit Fernblick!
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
• Befristet vermietet bis 2029 - € 2.254.- Bruttogesamtmiete

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap