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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Bungalow

Provisionsfrei! "Wohnen mit Stil im Grünen" Bungalow/ Nähe Bad Gleichenberg

540.000
 
139 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.884,89 €
Grundstücksfläche972 m²
Baujahr2024
Simon ImmobilienFrau Gerlinde Simon
8330 Feldbach
Die renommierte Kur- und Thermengemeinde Bad Gleichenberg zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten der Südoststeiermark und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, ihr vielfältiges Freizeitangebot und ihre hohe Lebensqualität. Die Marktgemeinde verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Versorgung und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im Ortszentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Banken und Apotheken, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen sowie einem breiten Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Bad Gleichenberg ist weit über die Grenzen der Region hinaus als bedeutender Gesundheits- und Kurstandort bekannt. Zahlreiche Ärzte, Gesundheitseinrichtungen und therapeutische Angebote sowie die renommierte Therme Bad Gleichenberg tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität der Gemeinde bei.
Die reizvolle Landschaft des Steirischen Vulkanlandes lädt mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, Freibad, Parkanlagen und Ausflugszielen zu einer aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung eine rasche Erreichbarkeit der Bezirksstadt Feldbach sowie der Landeshauptstadt Graz.
Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, hoher Wohn- und Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der besonderen Atmosphäre eines traditionsreichen Kurortes macht Bad Gleichenberg zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis540.000 €
Kaufpreis pro m²3.884,89 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Bungalow
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2026, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 139 m²
Nutzfläche 139 m², Grundstücksfläche 972 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Rolläden
Barrierefrei
Raumaufteilung: Abstellraum, Vorraum, Technikraum, Gäste WC, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Küche/Eß/Wohnzimmer

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.

Video vorhanden unter: www.simonimmobilien.at

Dieser hochwertige Bungalow in attraktiver Lage nahe Thermengebiet Bad Gleichenberg vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und stilvolle Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von rund 139 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 972 m² bietet die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl in sonniger und ruhiger Umgebung.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Ausführung sichtbar. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Wohnräume sind verfliest und sorgen für eine elegante Optik sowie eine besonders pflegeleichte Nutzung. Maßgefertigte Tischlermöbel verleihen den Räumlichkeiten einen exklusiven Charakter und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Die voll möblierte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die große, gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden oder bei ruhigen Abendstunden – hier lässt sich die sonnige und ruhige Lage in vollen Zügen genießen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine ideale Verbindung zwischen Haus und Garten.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Doppelcarport mit angeschlossenem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Die sonnige und ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese moderne Immobilie eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine stilvolle Wohnatmosphäre legen und ein bezugsfertiges Zuhause ohne Kompromisse suchen.

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