- Garten
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
SKY Residence ELOISE -Luxuriöse Panoramaresidenz in Privater Wohnanlage
974.000 €
139 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²7.007,19 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Frau Tania Robitschko MSc.
9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis974.000 €
Kaufpreis pro m²7.007,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust.
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 139 m²
Nutzfläche 157 m², Gartenfläche 115 m²
Garten
4 Zimmer
3 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
In erhöhter Lage von Villach befindet sich diese exklusive Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Das erst vor wenigen Jahren hochwertig errichtete Gebäude überzeugt durch durchdachte Architektur und eine stilvoll gestaltete Außenanlage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück und führt direkt auf die weitläufige XXL-Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick über Villach und die umliegende Berglandschaft. Ein liebevoll angelegter Privatgarten, erreichbar über eine Außentreppe, schafft zusätzliches Hausgefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei/drei Schlafzimmer, Ankleide und ein elegantes Badezimmer. Hochwertigste Materialien sowie maßgefertigte Tischlerarbeiten unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit Bad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Wellness bis Gästebereich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, ein Carportplatz (um EUR 15.000,-- zu erwerben) und ein Abstellplatz (um EUR 9.000,-- zu erwerben.
Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Qualität und außergewöhnliche Ausblicke zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück und führt direkt auf die weitläufige XXL-Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick über Villach und die umliegende Berglandschaft. Ein liebevoll angelegter Privatgarten, erreichbar über eine Außentreppe, schafft zusätzliches Hausgefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei/drei Schlafzimmer, Ankleide und ein elegantes Badezimmer. Hochwertigste Materialien sowie maßgefertigte Tischlerarbeiten unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit Bad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Wellness bis Gästebereich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, ein Carportplatz (um EUR 15.000,-- zu erwerben) und ein Abstellplatz (um EUR 9.000,-- zu erwerben.
Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Qualität und außergewöhnliche Ausblicke zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.
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GewerblichFrau Tania Robitschko MSc.
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