- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
"Ein-/Mehrfamilienhaus im Zentrum!"
249.000 €
799 m²
Preis / m²311,64 €
Grundstücksfläche1.957 m²
Baujahrca. 1965
RE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
7221 Marz
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²311,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1965, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 799 m²
Grundstücksfläche 1.957 m²
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
307. kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.860
F
Beschreibung
"Renovierungsbedürftiger Gasthof auf 1.957m² Grundstück, mitten im Zentrum!"
Die Liegenschaft mit einem alten ehemaligen Gasthof, befindet sich direkt im Ortszentrum von Marz und könnte mit einigen Renovierungsarbeiten als Ein-/Mehrfamilienhaus umgebaut werden.
Somit haben Sie und Ihre Familie ein Haus mit einigen Nebengebäuden direkt im Ortszentrum.
Sollten Sie jedoch das alte Gebäude abreißen, könnten Sie - laut Burgenländischem Baugesetz aus 1997 - ein neues Bauprojekt errichtet lassen.
Wissenswertes über die Gemeinde Marz:
Marz liegt im Tal des Marzerbaches, in einer etwa 20 km breiten Mulde der Wulkaebene, umgeben von niedrigen, zum Teil bewaldeten Hügeln.
Einwohnerzahl 2.092, Fläche 1.740 HA, Seehöhe 259 Meter
Freizeitaktvitäten
Für Spaß und die Gemeinschaftskomponente stehen Fußball- und Tennisplätze sowie ein Funcourt zur Verfügung. Gepflegte Rad- und Wanderwege laden zum Erholen und Entspannen ein.
Die Gemeinde Marz liegt nur einige Fahrminuten von Mattersburg entfernt.
Der Preis: € 249.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 307.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Die Liegenschaft mit einem alten ehemaligen Gasthof, befindet sich direkt im Ortszentrum von Marz und könnte mit einigen Renovierungsarbeiten als Ein-/Mehrfamilienhaus umgebaut werden.
Somit haben Sie und Ihre Familie ein Haus mit einigen Nebengebäuden direkt im Ortszentrum.
Sollten Sie jedoch das alte Gebäude abreißen, könnten Sie - laut Burgenländischem Baugesetz aus 1997 - ein neues Bauprojekt errichtet lassen.
Wissenswertes über die Gemeinde Marz:
Marz liegt im Tal des Marzerbaches, in einer etwa 20 km breiten Mulde der Wulkaebene, umgeben von niedrigen, zum Teil bewaldeten Hügeln.
Einwohnerzahl 2.092, Fläche 1.740 HA, Seehöhe 259 Meter
Freizeitaktvitäten
Für Spaß und die Gemeinschaftskomponente stehen Fußball- und Tennisplätze sowie ein Funcourt zur Verfügung. Gepflegte Rad- und Wanderwege laden zum Erholen und Entspannen ein.
Die Gemeinde Marz liegt nur einige Fahrminuten von Mattersburg entfernt.
Der Preis: € 249.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 307.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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GewerblichRE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
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