- Provisionsfrei
Gewerbegrundstück 1.125 m² in Landeck – Top-Lage an B171 & nahe Autobahn | vielseitig nutzbar
2.500 €
1125 m²
PrivatUlrich Huber
Mühlkanal / Flierstraße 1, 6500 Landeck
• Direkt an der B171 gelegen
• sehr gute Sichtbarkeit
• Nur ca. 900 m zur Autobahnauffahrt Landeck West
• Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen
• Gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter
- hervorragende Sichtbarkeit
• sehr gute Sichtbarkeit
• Nur ca. 900 m zur Autobahnauffahrt Landeck West
• Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen
• Gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter
- hervorragende Sichtbarkeit
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Laufende Kosten
Miete2.500 €
Preis pro m²2,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 1.125 m²
Ausstattung
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und somit sofort nutzbar. Ein großzügiges Einfahrtstor ermöglicht die problemlose Zufahrt auch für größere Fahrzeuge wie LKW oder Transporter.
Besonders attraktiv ist die optionale zweite Ein- und Ausfahrt direkt zur B171, wodurch eine Durchfahrt möglich ist – ideal für Betriebe mit Lieferverkehr oder großen Fahrzeugen, die nicht wenden können.
Die Fläche eignet sich optimal für:
• Lager- und Logistikflächen
• Abstellflächen für Fahrzeuge oder Maschinen
• Gebrauchtwagenhandel
• Holz- und Baustoffhandel
• sonstige gewerbliche Nutzung mit Freiflächenbedarf
Zusatzoption:
In ca. 50 m Entfernung kann optional ein Holzbungalow als Büroeinheit angemietet werden. Dieser verfügt über:
• Büro-/Arbeitsraum
• Küche
- WC und Dusche
Besonders attraktiv ist die optionale zweite Ein- und Ausfahrt direkt zur B171, wodurch eine Durchfahrt möglich ist – ideal für Betriebe mit Lieferverkehr oder großen Fahrzeugen, die nicht wenden können.
Die Fläche eignet sich optimal für:
• Lager- und Logistikflächen
• Abstellflächen für Fahrzeuge oder Maschinen
• Gebrauchtwagenhandel
• Holz- und Baustoffhandel
• sonstige gewerbliche Nutzung mit Freiflächenbedarf
Zusatzoption:
In ca. 50 m Entfernung kann optional ein Holzbungalow als Büroeinheit angemietet werden. Dieser verfügt über:
• Büro-/Arbeitsraum
• Küche
- WC und Dusche
Beschreibung
Zur Verpachtung gelangt ein äußerst vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Fläche von 1.125 m² in hervorragender Lage von Landeck (Mühlkanal / Flierstraße.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Komplett eingezäuntes Grundstück – sofort nutzbar und gesichert
• Großzügiges Einfahrtstor für komfortable Zu- und Abfahrt
• Option auf zweite Ein-/Ausfahrt zur Bundesstraße (B171) – ideal für Durchfahrtsverkehr und große Fahrzeuge
• Hervorragende Verkehrsanbindung: nur ca. 900 m zur Autobahnauffahrt Landeck West
• Direkte Lage an der B171
– hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
Optional bietet sich die Möglichkeit, einen Holzbungalow in nur ca. 50 m Entfernung als Bürofläche mit Küche, WC und Dusche zu nutzen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Komplett eingezäuntes Grundstück – sofort nutzbar und gesichert
• Großzügiges Einfahrtstor für komfortable Zu- und Abfahrt
• Option auf zweite Ein-/Ausfahrt zur Bundesstraße (B171) – ideal für Durchfahrtsverkehr und große Fahrzeuge
• Hervorragende Verkehrsanbindung: nur ca. 900 m zur Autobahnauffahrt Landeck West
• Direkte Lage an der B171
– hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
Optional bietet sich die Möglichkeit, einen Holzbungalow in nur ca. 50 m Entfernung als Bürofläche mit Küche, WC und Dusche zu nutzen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatUlrich Huber
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PrivatUlrich Huber