Geräumige Holzterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und Berge unter blauem Himmel.

Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzboden und direktem Zugang zur Terrasse.

Moderne Küche mit Essbereich, Holzboden und großen Fenstern zur Terrasse.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Schiebetür zur Terrasse.

Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster mit Bergblick.

Lange Holzterrasse entlang der Fassade mit großen Fenstern und Blick auf die Umgebung.

Sonniger Terrassenbereich mit Holzboden und weitem Blick auf die Berge und Stadt.

Helles Wohnzimmer mit bequemen Sofas, Holzboden und großen Schiebetüren zur Terrasse.

Weitläufige Holzterrasse mit Bergblick und abgedecktem Whirlpool unter blauem Himmel.

Terrasse
Etagenwohnung

Traumhafte Terrassenwohnung in zentralster Lage von St. Johann

800.000 €

105 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²7.619,05 €

Etage-

Baujahr2014

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6380 ST. JOHANN

Diese Top-Wohnung liegt in einem Mehrparteien- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Johann in Tirol. Die Ferienregion in den Kitzbüheler Alpen profitiert sowohl im Winter als auch im Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die sich hervorragend für zahlreiche Sportarten eignet. Skifahrer, Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein vielfältiges und hochwertiges Angebot vor, darunter zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Region überzeugt mit ausgezeichneter, abwechslungsreicher Küche, zahlreichen Veranstaltungen und einer besonderen, herzlichen Gastfreundschaft, was sie zu einem wahren Juwel in den Alpen macht. Der berühmte alpine Hotspot Kitzbühel, mit seiner umfassenden Infrastruktur, ist in nur zehn Autominuten erreichbar und bietet exklusive Boutiquen, top Restaurants und ein legendäres Nachtleben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis800.000 €

Kaufpreis pro m²7.619,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Dielen

Wohnfläche 105 m²

Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Überdimensionale, dreiseitig umlaufende Terrasse mit Außenmöbeln
Hochwertige Einrichtung
Hochwertige Einbauküche (Steinarbeitsplatte, Quooker, Top Geräte)
Schlafzimmer jeweils mit Bädern und Ankleide en suite
Gäste-WC
Abstellraum mit Trockner und Waschmaschine von Miele
Elektr. steuerbare Raffstores
Aufzug
Fernwärme-Fußbodenheizung

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

27.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.64

A+

Beschreibung

Diese hochwertige Terrassenwohnung im 3. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair in unmittelbarer Zentrumslage von St. Johann. Auf rund 96 m² reiner Wohnfläche und 107 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit edler Einbauküche inklusive Top-Geräten, Quooker und Natursteinarbeitsplatte.

Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleide en suite bieten höchsten Wohnkomfort. Die eleganten Eichendielenböden sowie großflächige Fensterfronten schaffen ein stilvolles Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die rund 107 m² große, dreiseitig umlaufende Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick.

Abgerundet wird das Angebot durch Fußbodenheizung auf Basis der örtlichen Fernwärme, elektrisch steuerbare Raffstores, einen praktischen Abstellraum mit Miele Waschmaschine und Trockner, Aufzug sowie einem Kellerabteil.

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