- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Leistbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon - Ideal für anspruchsvolle Singles
119.950 €
47 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.571,28 €
Etage2
Baujahr1982
Eugen Pfeifer
4713 Gallspach
Diese anspruchsvolle Singlewohnung liegt in ruhiger Siedungslage der Marktgemeinde Gallspach, in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen - Hausruckviertel.
Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Volksschule und Kindergarten, Bank Post, Arzt sowie Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Marktgemeinde Gallspach liegt verkehrsgünstig zu Wels, Ried/Innkreis, Meggenhofen Bad Schallerbach und Grieskirchen.
Besondere Gallspacher Attraktionen:
• Waldesruhweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (~4 km), kinderwagengerecht
• Teufelsgrabenweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (3,7 km)
• Zeileisweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (3,9 km), kinderwagengerecht
• Theaterweg, Gehzeit: ca. 2,5 Stunden (~9 km), kinderwagengerecht
• Alpenblickweg, (Permanenter IVV-Wanderweg) Gehzeit: ca. 2 ¾ Stunden (~10 km)
• Kurorteweg, Gehzeit: ca. 3 Stunden (~11 km)
Abkühlung schafft das Naturerlebnisbad
Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Volksschule und Kindergarten, Bank Post, Arzt sowie Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Marktgemeinde Gallspach liegt verkehrsgünstig zu Wels, Ried/Innkreis, Meggenhofen Bad Schallerbach und Grieskirchen.
Besondere Gallspacher Attraktionen:
• Waldesruhweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (~4 km), kinderwagengerecht
• Teufelsgrabenweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (3,7 km)
• Zeileisweg, Gehzeit: ca. 1. Stunde (3,9 km), kinderwagengerecht
• Theaterweg, Gehzeit: ca. 2,5 Stunden (~9 km), kinderwagengerecht
• Alpenblickweg, (Permanenter IVV-Wanderweg) Gehzeit: ca. 2 ¾ Stunden (~10 km)
• Kurorteweg, Gehzeit: ca. 3 Stunden (~11 km)
Abkühlung schafft das Naturerlebnisbad
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.950 €
Kaufpreis pro m²2.571,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Provision: 3,00 %
Provision Netto3.675 €
Laufende Kosten
Betriebskosten96 €
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Etagenwohnung
Baujahr 1982, Saniert, Massivbauweise, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 46,65 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
B
Beschreibung
Sanierte Singlewohnung zum vernünftigen Preis - Ideal für anspruchsvolle Singles.
Diese 2-Zimmer-Singlewohnung mit großartigem Potential befindet sich im 2. Stock ohne Lift, eines Mehrparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 46,65 m².
Zusätzlich verfügt sie über einen großzügigen sonnigen Balkon, der zum abendlichen Chillen einlädt.
Ihre künftige Wohnung ist mit modernen Boden- Fliesenbelägen und Fenstern ausgestattet – nur noch Koffer packen und einziehen!
Sparmarkt, Schulen Arzte, Apotheke, dgl. befinden sich allesamt in einem Radius von unter 900 m. Die Auffahrt zur Innkreis-Autobahn (A8) ist nur knapp 4,5 km entfernt.
Die wertbeständige Lage, das Preis-/Leistungsverhältnis und die ausreichenden Parkmöglichkeiten mittels Bewohnerparkplätze runden dieses Immobilienangebot ab.
Der Energieausweis vom 31.07.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 87,5 kWh/m²a, fGEE 1,79.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Diese 2-Zimmer-Singlewohnung mit großartigem Potential befindet sich im 2. Stock ohne Lift, eines Mehrparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 46,65 m².
Zusätzlich verfügt sie über einen großzügigen sonnigen Balkon, der zum abendlichen Chillen einlädt.
Ihre künftige Wohnung ist mit modernen Boden- Fliesenbelägen und Fenstern ausgestattet – nur noch Koffer packen und einziehen!
Sparmarkt, Schulen Arzte, Apotheke, dgl. befinden sich allesamt in einem Radius von unter 900 m. Die Auffahrt zur Innkreis-Autobahn (A8) ist nur knapp 4,5 km entfernt.
Die wertbeständige Lage, das Preis-/Leistungsverhältnis und die ausreichenden Parkmöglichkeiten mittels Bewohnerparkplätze runden dieses Immobilienangebot ab.
Der Energieausweis vom 31.07.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 87,5 kWh/m²a, fGEE 1,79.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
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GewerblichEugen Pfeifer
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