4600 Wels
Wels ist eine pulsierende Einkaufsstadt mit attraktiven Geschäften und hochwertiger Gastronomie.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe durchgeführt werden.
Nahversorger, Schulen, Apotheken, Ärzte sowie Haltestellen der Welser Öffis sind allesamt in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur:
• ca. 50 m zur nächsten Bushaltestelle
• ca. 500 m zum Kindergarten
• Schulen jeder Stufe innerhalb 2,5 km
• im Umkreis von 3 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze
• ca. 2,5 km bis ins Welser Stadtzentrum
- ca. 4 km zum Autobahnanschluss A25
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe durchgeführt werden.
Nahversorger, Schulen, Apotheken, Ärzte sowie Haltestellen der Welser Öffis sind allesamt in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur:
• ca. 50 m zur nächsten Bushaltestelle
• ca. 500 m zum Kindergarten
• Schulen jeder Stufe innerhalb 2,5 km
• im Umkreis von 3 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze
• ca. 2,5 km bis ins Welser Stadtzentrum
- ca. 4 km zum Autobahnanschluss A25
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²2.083,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten336,13 €
Betriebskosten305,57 €
USt. Betriebskosten30,56 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 96 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C
Beschreibung
Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!
Zum Verkauf steht diese großzügige Wohnung in Wels. Die Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum sowie Badezimmer. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders familienfreundlich: Ein großer Kinderspielplatz befindet sich direkt bei der Wohnanlage. Zudem stehen freie KFZ-Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Zum Verkauf steht diese großzügige Wohnung in Wels. Die Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum sowie Badezimmer. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders familienfreundlich: Ein großer Kinderspielplatz befindet sich direkt bei der Wohnanlage. Zudem stehen freie KFZ-Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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