Südtiroler Architektenhaus – in repräsentativer Wohnlage

Ihr neues Familienparadies: Viel Platz, eigener Pool und unbezahlbarer Weitblick

Suchen Sie das perfekte Zuhause, in dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können? In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Ried im Innkreis artet dieses charmante Anwesen auf Sie. Auf 1.700 m² Eigengrund findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz.

Warum Ihre Familie dieses Haus lieben wird:

• Ein Garten wie ein Abenteuerspielplatz Der riesige, gärtnerisch gestaltete Garten ist komplett uneinsehbar. Hier können Kinder sicher spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen.
• Sommerspaß am eigenen Pool: Direkt vor der Terrasse liegt der Pool – die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen.
• Getrennte Bereiche für Groß und Klein: Das Obergeschoss ist ideal aufgeteilt. Die Kinder haben ihr eigenes Reich mit zwei Zimmern und einem separaten Kinderbad – kein morgendlicher Stau im Badezimmer mehr!
• Eltern-Oase mit Rückzugsort: Der Master-Bereich verfügt über einen großzügigen Schrankraum, ein eigenes Bad und ein angrenzendes Büro. Ideal, um in Ruhe im Home-Office zu arbeiten und dennoch nah bei der Familie zu sein.
• Flexibilität durch Einliegerbereich: Die ehemaligen Praxisräume im Erdgeschoss bieten unzählige Möglichkeiten: Ein separates Reich für den Teenager, ein Bereich für die Großeltern (Mehrgenerationenwohnen) oder ein riesiges Spielzimmer.
• Gemütlichkeit & Wärme: Der Kachelofen im Esszimmer wird im Winter zum Treffpunkt der Familie, während der offene Kamin auf der Terrasse für Lagerfeuer-Feeling sorgt.
• Wellness & Hobby: Im Keller warten eine Sauna zum Entspannen sowie viel Platz im Wein- und Gemüsekeller für Ihre Vorräte und Hobbies.
• Waschküche mit direktem Zugang in den Garten: Das spart nicht nur Laufwege, wenn man die Wäsche bei gutem Wetter direkt draußen aufhängen möchte, sondern dient auch ideal als Schmutzschleuse: Dreckige Gartenkleidung oder Handtücher vom Pool landen sofort in der Maschine, ohne dass man den Schmutz erst durch das ganze Haus trägt.
• Fuhrpark: Eine Doppelgarage bietet echten Komfort.

Ein Haus, das mitwächst

Die solide Bausubstanz von 1978 bietet die perfekte Leinwand, um mit modernen Bodenbelägen und frischen Farben Ihr individuelles Familiendomizil zu gestalten. Dank der Doppelgarage und der vielen Abstellräume gibt es endlich genug Platz für Fahrräder, Sportgeräte und Co.

Geben Sie Ihrer Familie den Freiraum, den sie verdient – in einer Lage, die Sicherheit und Exklusivität vereint.
Bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren wir Ihnen sehr gerne diese Traumimmobilie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <975m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.025m
Polizei <975m
Post <1.100m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <5.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap