- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Villa
Traumhafte Wörthersee-Stilvilla mit einzigartigem Blick und privatem Seezugang
6.900.000 €
205 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²33.658,54 €
Grundstücksfläche3.466 m²
Baujahr-
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner
9081 Reifnitz
Diese wunderschöne Villa liegt auf einem sonnigen Hang, auf einem prächtigen, großzügigen Grundstück in Reifnitz am Südufer des Wörthersees. Absolute Privatsphäre wird durch einen kleinen Wald sowie durch ästhetisch ansprechende Sträucher und Büsche am Grundstücksrand, die die Villa säumen und geschickt vor fremden Einblicken schützen, garantiert.
Die Umgebung bietet malerische Natur, den glasklaren Wörthersee mit zahlreichen Sportmöglichkeiten sowie einen der schönsten Golfplätze Europas mit herrlicher Aussicht in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Autominuten erreicht man die Orte Reifnitz und Maria Wörth, welche eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind in Kürze bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet malerische Natur, den glasklaren Wörthersee mit zahlreichen Sportmöglichkeiten sowie einen der schönsten Golfplätze Europas mit herrlicher Aussicht in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Autominuten erreicht man die Orte Reifnitz und Maria Wörth, welche eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind in Kürze bequem mit dem Auto erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis6.900.000 €
Kaufpreis pro m²33.658,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2023
Gesamtfläche 205 m²
Grundstücksfläche 3.466 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Fenster, Kamin, Garten, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Rarität in privilegierter Aussichtslage begeistert mit einem unvergleichlichen Blick über den Wörthersee und vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz. Über eine private Zufahrt erreicht man den mit weißem Kies gestalteten Vorplatz der aufwendig restaurierten Jahrhundertwende-Villa. Bereits das Entrée mit geschwungener Holztreppe, hohen Fenstern und klassischen Flügeltüren vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz.
Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über raumhohe Terrassentüren zur sonnigen Seeblickterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss genießen drei Schlafzimmer einen traumhaften Blick auf den Wörthersee.
Ein besonderes Highlight ist der private Badeplatz in wenigen Gehminuten Entfernung – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden am Wasser und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über raumhohe Terrassentüren zur sonnigen Seeblickterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss genießen drei Schlafzimmer einen traumhaften Blick auf den Wörthersee.
Ein besonderes Highlight ist der private Badeplatz in wenigen Gehminuten Entfernung – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden am Wasser und unvergessliche Sonnenuntergänge.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner
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