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  • Altbau

Mariahilfer Straße - Fläche 470 m² - branchenfrei - Gastronutzung möglich

27.464
 
470 m²
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
1060 Wien,Mariahilf
Toplage nahe beim Kaufhaus Gerngross # U3-Station Neubaugasse

Laufende Kosten

Miete27.464,25 €
Preis pro m²58,43 €
Gesamtbelastung Netto29.261,91 €
USt. Gesamtbelastung5.852,38 €
USt. Miete5.492,85 €
Betriebskosten1.797,66 €
USt. Betriebskosten359,53 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Altbau, Rohbau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Estrich, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 470 m²
Nutzfläche 470 m²

Ausstattung

Klimatisiert, Laderampe

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
D

Beschreibung

Attraktive Verkaufsfläche mit ca. 470 m² auf einer Ebene, branchenfrei, Einzelhandel, Gastronutzung möglich, Veranstaltungen, Eventlocation.

Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.

Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 
Kontakt: Fr. Huemer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at Anbieter kontaktieren or Anbieter kontaktieren.
The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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