Weitläufiger Gewerberaum mit heller Fliesenfläche und viel Tageslicht durch die Fensterfront, ideal für Geschäfte.

Geräumiger, heller Gewerberaum mit Säulen und großen Fenstern, ideal für Ladenflächen oder Büros.

Heller, leerer Gewerberaum mit Fliesenboden und abgehängter Decke, bereit zur individuellen Gestaltung.

Detaillierter Grundrissplan des Gewerbeobjekts mit markiertem Bereich und übersichtlicher Raumaufteilung.

Großzügige Lichtdurchflutete Verkaufsfläche in Top Lage

5.400 €

450 m²

4immobilienHerr Christian Kornmann

3100 St. Pölten

Top Innenstadt-Lage, direkt im Hotel Metropol (Schulgasse) in St.Pölten

Laufende Kosten

Miete5.400 €

Preis pro m²12 €

USt. Gesamtbelastung1.080 €

Einmalige Kosten

Provision: 9.720,00 € inkl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Gepflegt, Fliesen

Nutzfläche 450 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

36.91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Attraktive Verkaufsfläche in Top-Lage zu vermieten – direkt im Hotel Metropol (Schulgasse) in St. Pölten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung. Getrennte WCs und sind vorhanden. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Lagerflächen und Seminarräume können bei Bedarf flexibel dazugemietet werden. Ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage und Qualität.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich EUR 3.- / m2 + 20% USt = EUR 1.350.- + 20% USt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktieren

Gewerblich4immobilienHerr Christian Kornmann

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24