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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

43 m² clever geplant + 12 m² Balkon | Bezugsfertig – EDMUND_T07

259.000 €
 
43 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²6.078,39 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Edmund Hawranek Platz 1, 1210 Wien
In der Nähe
Wien Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz81 m
26, 27
32A, 510
Wien Strebersdorfer Platz449 m
32A, 501, 510, 850
Wien Strebersdorf784 m
32A, 34A
S3, S4, S7
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²6.078,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten98,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 42,61 m²
südostseitig
Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A+

Beschreibung

EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?

43 m² clever geplant + 12 m² Balkon | Bezugsfertig – EDMUND

Kompakt wohnen und trotzdem viel Platz im Freien genießen: Diese Wohnung überzeugt mit ca. 42,61 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 12,07 m².

Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal und macht die Wohnung besonders interessant für Singles oder Anleger.

Die Wohnung ist fertiggestellt, hochwertig ausgestattet und provisionsfrei erhältlich.

Die Wohnung eignet sich auch als Anlegerwohnung.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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