4400 Steyr
Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Objekt
• Weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.
Der Stadtplatz von Steyr mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Damberg – dem Hausberg von Steyr – bietet ideale Möglichkeiten für Erholung in der Natur. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, darunter auch die bekannte Schwarzbergrunde mit schönen Ausblicken. Auch für Mountainbiker ist das Gebiet bestens geeignet.
• Einkaufsmöglichkeiten direkt beim Objekt
• Weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.
Der Stadtplatz von Steyr mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Damberg – dem Hausberg von Steyr – bietet ideale Möglichkeiten für Erholung in der Natur. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, darunter auch die bekannte Schwarzbergrunde mit schönen Ausblicken. Auch für Mountainbiker ist das Gebiet bestens geeignet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten819,98 €
Preis pro m²7,45 €
Gesamtbelastung Netto745,43 €
USt. Gesamtbelastung74,55 €
Miete568,95 €
USt. Miete56,9 €
Miete625,85 €
Betriebskosten176,48 €
USt. Betriebskosten17,65 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2010, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 84,04 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Aktuell werden die Wohnungen mit Gas beheizt, eine bereits geplante Hackschnitzelheizung sorgt künftig für eine effizientere und nachhaltigere Wärmeversorgung.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Mietwohnung auf der beliebten Ennsleite in Steyr überzeugt mit rund 84 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet den idealen Rahmen für komfortables Wohnen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlich ein Homeoffice einrichten möchten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein besonders großzügiger Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine praktische Organisation im Alltag.
Dank der sonnigen Ausrichtung präsentieren sich die Wohnräume hell und einladend und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.
Ein Kellerabteil mit rund 3 m² gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 55,-- pro Monat angemietet werden.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen, helle Räume und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur in Steyr schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlich ein Homeoffice einrichten möchten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein besonders großzügiger Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine praktische Organisation im Alltag.
Dank der sonnigen Ausrichtung präsentieren sich die Wohnräume hell und einladend und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.
Ein Kellerabteil mit rund 3 m² gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 55,-- pro Monat angemietet werden.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen, helle Räume und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur in Steyr schätzen.
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GewerblichSüss Real ImmobilienFrau Martina Singer
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