- Garten
- Parkplatz
- Altbau
- Einfamilienhaus
Salzburg-Liefering: Charmantes EFH mit Renovierungsbedarf, großen Garten und Garage
779.500 €
115 m²Garten
Preis / m²6.778,26 €
Grundstücksfläche535 m²
Baujahr1960
Immobilien DeindlFirma
5020 Salzburg
-Ruhige und zentrale Stadtlage
Einmalige Kosten
Kaufpreis779.500 €
Kaufpreis pro m²6.778,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 115 m²
Grundstücksfläche 535 m²
südwestseitig
Garten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
• Baugrund mit Altbestand oder Kernsanierung
• Ruhige Stadtlage
• Top Infrastruktur
• Öl-Zentralheizung
• Einzelgarage
-Fundament und Kellermauerwerk: Stampfbeton
• Ruhige Stadtlage
• Top Infrastruktur
• Öl-Zentralheizung
• Einzelgarage
-Fundament und Kellermauerwerk: Stampfbeton
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
238.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.61
E
Beschreibung
Nahe der Salzachseen in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 60iger Jahren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit sonnigen Garten in der Stadt!
Ob Abriss und Neubau oder eine Kernsanierung - hier können Sie sich verwirklichen.
Mit einer GFZ von 0,6 und einer Grundstücksgröße von 535qm würde sich in dieser Lage ein moderner Neubau lohnen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
EA: HWB: 238 fGEE 2,61
Wohn/Nutzfläche: ca. 115qm
Grundstücksgröße 535qm
Heizung: Öl-Zentralheizung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ob Abriss und Neubau oder eine Kernsanierung - hier können Sie sich verwirklichen.
Mit einer GFZ von 0,6 und einer Grundstücksgröße von 535qm würde sich in dieser Lage ein moderner Neubau lohnen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
EA: HWB: 238 fGEE 2,61
Wohn/Nutzfläche: ca. 115qm
Grundstücksgröße 535qm
Heizung: Öl-Zentralheizung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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