- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
5084 Großgmain
Das exquisite Haus in Grossgmain liegt in einer ruhigen Lage im Ortsgebiet von Grossgmain. Die ausgezeichnete Nahversorgung und gute Verkehrsverbindungen sichern besondere Lebensqualität.
Diese Ruheoase befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Nähe der Festspielstadt Salzburg! Eine sonnige Grünlage mit Blick auf den Untersberg!
Diese Ruheoase befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Nähe der Festspielstadt Salzburg! Eine sonnige Grünlage mit Blick auf den Untersberg!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.850 €
Preis pro m²16,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.550 €
Betriebskosten300 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: In den BK ist das AKONTO Strom, Wasser, Kabel-TV, Müll, Versicherung enthalten!
GAS ist mit dem Energieversorger S-AG direkt zu verrechnen!
Kaution: 5500
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2026
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 1992, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Teppich, Marmor, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m², Grundstücksfläche 500 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Balkon 2 m², 1 Loggia 8 m², Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
offenes Raumkonzept für individuelle Wohnlösungen
• gemütliche Räume für das besondere Wohngefühl
• teilmöbliert und vollständig beleuchtet
• Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
• großzügiger Terrassenbereich mit gepflegtem Garten
• Gas-Zentralheizung plus Kaminofen
Wohnen 110 m², Keller 14 m², Garage 18 m², Garten 350 m²
• gemütliche Räume für das besondere Wohngefühl
• teilmöbliert und vollständig beleuchtet
• Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
• großzügiger Terrassenbereich mit gepflegtem Garten
• Gas-Zentralheizung plus Kaminofen
Wohnen 110 m², Keller 14 m², Garage 18 m², Garten 350 m²
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Gas
Beschreibung
Bei dem modernisierten, einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die zum 01.07.2026 bezogen werden kann. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 500 Quadratmetern ist alles möglich. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto, einem Abstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Das 1992 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Gastherme und Boiler wurden erneuert (2026.06)
Gastherme und Boiler erneuert (2026.06)
Gastherme und Boiler erneuert (2026.06)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHerr Andreas Eichler
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PrivatHerr Andreas Eichler