Heller Flur mit charakteristischen Fliesen und mehreren Holztüren, die zu den Wohnungen führen.

Gepflasterter Außenbereich hinter dem Gebäude mit Potenzial für eine Terrasse oder einen Garten.

Geräumiger Dachboden mit freiliegenden Holzbalken und Ziegelpfeilern, bereit für den Ausbau.

Grundriss des Erdgeschosses mit mehreren Räumen, WC und Treppenhaus.

Grundriss des ersten Obergeschosses mit Küche, Bad, WC, mehreren Zimmern und einer Terrasse.

Grundriss des zweiten Obergeschosses mit Küche, Bad, WC und mehreren Zimmern.

Altbau

Zinshaus 346m² in 1100 Wien nähe Hauptbahnhof– großes Potenzial, renovierungsbedürftig!

950.000 €

346 m²

SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Matthias Kundi

1100 Wien

500m vom Hauptbahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €

Kaufpreis pro m²2.745,66 €

Provision: 34.200,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnhaus

Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Insgesamt 3 Etagen

Nutzfläche 346 m²

Grundstücksfläche 228 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

179.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.61

Beschreibung

Dieses Zinshaus wurde ca. 1900 erbaut. Gegenwärtig ist es befristet vermietet, aber es kann in absehbarer Zeit ein Leerstand erzielt werden.

Kaufpreis: € 950.000,–
aktuelle Wohnnutzfläche: ca. 346 m²
erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 644 m²

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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