- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Neubauprojekt Lengdorf für Anleger oder Eigennutzer!
735.000 €
114 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.447,37 €
Grundstücksfläche280 m²
Baujahr-
Herr Gerald Wimberger
8962 Gröbming
Lengdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mitterberg-Sankt Martin.
Geprägt wird die Gemeinde Mitterberg-St. Martin vom mächtigen Grimming, der als höchster freistehender Berg in Europa gilt, sowie vom Landschaftsbild des sonnigen Hochplateaus und als heilklimatischer Kurort ausgezeichneter Mitterberg.
Entlang dessen erstreckt sich die Bewegungsarena Mitterberg-St. Martin mit 14 verschiedenen Routen. Wandern, Laufen oder Nordic Walking im Einklang mit der Natur und einzigartigem Blick aufs umliegende Bergpanorama inklusive.
Im Winter genießt man die Natur auf der beleuchteten Rodelbahn oder den vielen Langlaufstrecken in Mitterberg-St. Martin. Der Salza-Wasserfall ist sowohl im Sommer, aber auch im Winter ein wahrer Kraftplatz, um neue Energie zu tanken!
Geprägt wird die Gemeinde Mitterberg-St. Martin vom mächtigen Grimming, der als höchster freistehender Berg in Europa gilt, sowie vom Landschaftsbild des sonnigen Hochplateaus und als heilklimatischer Kurort ausgezeichneter Mitterberg.
Entlang dessen erstreckt sich die Bewegungsarena Mitterberg-St. Martin mit 14 verschiedenen Routen. Wandern, Laufen oder Nordic Walking im Einklang mit der Natur und einzigartigem Blick aufs umliegende Bergpanorama inklusive.
Im Winter genießt man die Natur auf der beleuchteten Rodelbahn oder den vielen Langlaufstrecken in Mitterberg-St. Martin. Der Salza-Wasserfall ist sowohl im Sommer, aber auch im Winter ein wahrer Kraftplatz, um neue Energie zu tanken!
Einmalige Kosten
Kaufpreis735.000 €
Kaufpreis pro m²6.447,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Neubau, Erstbezug, Satteldach, Dielen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 114 m²
Grundstücksfläche 280 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Infrarotheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67.30 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim oder Ferienhaus in der Tourismusregion Schladming-Dachstein präsentieren zu dürfen.
Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geräumige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer und ein Technikraum. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten.
Ein Carport bietet ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz, an dem es vor Witterungsbedingungen geschützt ist.
Optional wird ein Abstellraum sowie ein weiterer überdachter Stellplatz mit Abstellraum angeboten.
Detaillierte Preislisten für Eigennutzer oder Anleger sind auf Anfrage erhältlich.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Gerald Wimberger Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Zur Visualisierung unserer Inhalte nutzen wir teilweise KI-generierte Bilder, um Ihnen ein modernes und vielfältiges Bilderlebnis zu bieten. Wir achten dabei stets auf höchste Qualität und Authentizität.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geräumige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer und ein Technikraum. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten.
Ein Carport bietet ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz, an dem es vor Witterungsbedingungen geschützt ist.
Optional wird ein Abstellraum sowie ein weiterer überdachter Stellplatz mit Abstellraum angeboten.
Detaillierte Preislisten für Eigennutzer oder Anleger sind auf Anfrage erhältlich.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Gerald Wimberger Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
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GewerblichHerr Gerald Wimberger
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