Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Zugang zu einer Terrasse.

Möblierter Balkon mit bequemen Outdoor-Sitzmöbeln und einem gestreiften Teppich.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und begehbarer Dusche.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und Fenster, der zu den weiteren Räumen führt.

Langer, heller Flur mit Holzfußboden und mehreren Türen, der die verschiedenen Zimmer verbindet.

Detailansicht der modernen Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Spülbecken.

Küchenbereich mit integriertem Kühlschrank und Backofen, sowie großem Zugang zur Terrasse.

Helles Schlafzimmer mit Holzfußboden, weißen Wänden und praktischen Einbauschränken.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Fenster.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette und schlichtem Design.

Helles Zimmer mit Holzfußboden und Fenster, ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzbar.

Geräumiges Zimmer mit Holzfußboden und Fenster, das vielseitig genutzt werden kann.

Praktischer Abstellraum mit Holzfußboden und weißen Wänden für zusätzlichen Stauraum.

Großer Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, der viel Platz im Freien bietet.

Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Holzfußboden und großen Schiebetüren zum Balkon.

Kellerabteil mit Betonwänden und -boden, ideal als zusätzlicher Stauraum nutzbar.

Modernes Mehrfamilienhaus mit weißer Fassade, dunklen Fenstern und klaren Linien.

Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und großer Terrasse.

Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert
Terrassenwohnung

Neuer Preis! 4-Zimmer Familienwohnung samt großem Balkon/Terrasse und KFZ-Abstellplatz

329.000 €

89 m²4 ZimmerBalkon 16 m²

Preis / m²3.792,78 €

Etage-

Baujahr2020

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger

4540 Bad Hall

Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Hall, eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs. Bad Hall ist bekannt für seine heilenden Schwefelquellen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Gesundheitsbewusste. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Erholung in der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

Das Stadtzentrum von Bad Hall ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine charmante Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Therme „Mediterrana“ und zum Kurpark bietet zusätzliche Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die nächstgelegenen Städte, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €

Kaufpreis pro m²3.792,78 €

Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten319,29 €

Betriebskosten220,18 €

USt. Betriebskosten22,02 €

Monatliche Kosten Netto284,42 €

USt. Monatliche Kosten34,87 €

Heizkosten Netto64,24 €

USt. Heizkosten12,85 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Terrassenwohnung

Baujahr 2020, Neuwertig, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen

Wohnfläche 89,47 m²

1 Balkon 15,63 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

39.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.85

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Terrassenwohnung in Bad Hall!
Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² höchsten Wohnkomfort und einen einladenden Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office-Lösungen eignen. Ein modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) ergänzt das funktionale Design dieser eleganten Wohnung. Der Innenraum wird durch hochwertigen Fertigparkett und stilvolle Fliesen aufgewertet, die ein warmes und zugleich elegantes Ambiente schaffen.

Die offene, möblierte Küche (Dieter Knoll) lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird sicherlich zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt.

Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien/Rollläden ausgestattet.

Für Individualisten ebenso wie für Paare oder Familien ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Sie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme der Umgebung verbinden möchten.

Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser hochwertigen und neuwertigen Wohnung in Bad Hall. Lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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