Funktionale Küche mit Holzschränken, Spüle, Herd und Dunstabzugshaube.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, ideal für Wohnzwecke.

Heller Flur mit dunkler Tür und Blick auf ein weiteres Zimmer mit Fenster.

Badezimmer mit Badewanne, Duschkopf und weißen Fliesen mit blauer Zierleiste.

Flur mit mehreren Türen und Blick in ein helles Zimmer mit Parkettboden.

Grundrissplan zeigt die Aufteilung einer Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Terrasse.

Provisionsfrei
Teilmöbliert
Etagenwohnung

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Bruck an der Leitha – Ihr neues Zuhause!

853 €

76 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.557,5 €

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Martin Melcher

2460 Bruck an der Leitha

Diese attraktive Etagenwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bruck an der Leitha und bietet eine ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof ermöglicht zudem eine stressfreie Mobilität. Ein perfekter Ort zum Wohnen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten852,5 €

Preis pro m²11,18 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto775 €

USt. Gesamtbelastung77,5 €

Miete585 €

USt. Miete58,5 €

Betriebskosten190 €

USt. Betriebskosten19 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.695,30 €

Kaution2.557,5 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 76,22 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.57

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruck und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Ausstattung

Heller Wohn-/Essbereich

Separates Schlafzimmer

Küche möbliert

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Abstellraum

Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden für € 72/Monat

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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