Teilweise saniertes Objekt zentral in Mauerkirchen

Charmantes Haus mit viel Platz in Mauerkirchen, Oberösterreich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Objekt mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen – und das zu einem besonders ansprechenden Kaufpreis von 250.000 €. ✨

Die praktische Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung aller Bereiche.

Solide Ausstattung & Technik
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung für feste Brennstoffe, wobei jede Ebene über eine eigene Pumpe verfügt – ideal für eine effiziente Wärmeverteilung. Die Wärme wird über Heizkörper abgegeben.
⚡ Der Strom wurde bereits erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung ist über die Heizung oder elektrisch.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):
️ ️ Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
WC
Vorraum
Heizraum

1. Obergeschoss (1. OG):
Zugang über eine Holztreppe
Waschraum
️ Schlafzimmer
️ Schlafzimmer 2
Bad mit Dusche und WC
Terrasse über der Garage

Dachgeschoss (DG):
Holztreppe
️ Schlafzimmer 1 mit Mansarde und Dachfenster
️ Schlafzimmer 2 mit Mansarde und Dachfenster

Lage & Infrastruktur
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.

Alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar – darunter Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei. So wird der Alltag besonders unkompliziert und komfortabel gestaltet.

Lebensqualität in Mauerkirchen
Genießen Sie die Ruhe einer freundlichen Gemeinde und profitieren Sie gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier vereinen sich entspanntes Wohnen und praktische Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

✨ Jetzt besichtigen und verlieben!
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:
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Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap