Innenansicht einer Tiefgarage mit Betonwänden, Deckenbeleuchtung und Blick auf das Garagentor.

Einfahrt zur Tiefgarage mit Betonwänden und Blick ins Grüne an einem sonnigen Tag.

Eingangsbereich einer Tiefgarage mit Betonstruktur, Einfahrt und einem Halteverbotsschild.

Parkplatz in einer Tiefgarage mit nummerierten Stellplätzen und einem geparkten Auto.

Tiefgaragenstellplatz mit einem geparkten Auto und einem Fahrrad an der Wand.

Detaillierter Grundrissplan eines Grundstücks mit eingezeichneten Parkplätzen und Gebäudestrukturen.

Zeitgenössisches Gebäude mit scharfen Linien und Zugang zur Tiefgarage, umgeben von Bäumen und Vegetation.

Auffälliges modernes Wohnhaus mit mehreren Balkonen und einer Zufahrt zur Tiefgarage unter blauem Himmel.

Geräumige Tiefgarage mit markierten Stellplätzen, einem geparkten Auto und einem Sicherheitspfeiler.

Blick aus der Tiefgarage durch das geschlossene Gittertor auf die Einfahrt und das Tageslicht.

Moderne Architektur des Gebäudes mit der Einfahrt zur Tiefgarage und viel Grün in der Umgebung.

Weitläufige Tiefgarage mit mehreren Parkplätzen, einem Sicherheitspfeiler und Brandschutzausrüstung.

Geschlossenes Garagentor der Tiefgarage mit Betonwänden und einem Halteverbotsschild.

Außenbereich des Gebäudes mit Betonwänden, Mülltonnen und einem Blick auf die Wohnanlage.

Grundriss oder Lageplan mit eingezeichnetem Parkplatz und Maßangaben.

Attraktiver Tiefgaragenparkplatz in Toplage, Auersperggasse 17, 8010 Graz!

30.000 €

13 m²

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHFrau Ursula Seiwald

Auersperggasse, 8010 Graz

Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage in der Auersberggasse, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die Umgebung zählt aufgrund ihrer Mischung aus Wohnqualität, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alltägliche Dienstleistungen, ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Die Nähe zur Universität Graz, dem Stadtpark und mehreren bedeutenden Bildungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Trotz der zentralen Lage ist die Auersberggasse angenehm ruhig und geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Die Position des Tiefgaragenplatzes bietet komfortables und sicheres Parken, geschützt vor Witterung, und eignet sich ideal für Anwohner, Pendler oder als zuverlässiger Zweitstellplatz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis30.000 €

Kaufpreis pro m²2.400 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten30 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Garage

Nutzfläche 12,5 m²

Beschreibung

Attraktiver Tiefgaragenparkplatz in Toplage, Auersperggasse 17, 8010 Graz!

Ein hervorragend gelegener, sicherer und äußerst praktischer Tiefgaragenparkplatz in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz und in LKH-Nähe, ideal für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und beste Erreichbarkeit legen.

Fakten zum Tiefgaragenparkplatz, Auersperggasse 17, 8010 Graz

KP € 30.000,00
BK ca. brutto € 30,00/Monat/pro TG-Parkplatz
Standartparkplatz 2,50m X 5,0m beträgt ca. 12,5m² (zurzeit vermietet)
4% Provision zuzüglich UST

Highlights zum Tiefgaragenparkplatz in der Auersperggasse 17, 8010 Graz

Toplage in Graz-Geidorf, in einem der beliebtesten und wertstabilsten Bezirke der Stadt
bequeme Zufahrt, komfortables Ein- und Ausfahren auch für größere Fahrzeuge
geschütztes Parken, sicherer Stellplatz, geschützt vor Witterung, Schnee und Hitze
erhöhte Sicherheit, Zugang nur für Berechtigte, ideal für wertvolle Fahrzeuge
Zeitersparnis im Alltag, nie wieder Parkplatzsuche in der oft stark frequentierten Wohngegend
perfekt für Anwohner & Pendler, optimale Lösung für Bewohner ohne eigenen Stellplatz
zentrale Infrastruktur direkt vor der Tür, Nähe zu Universität, Stadtpark und öffentlichem Verkehr
wertbeständige Investition, Tiefgaragenplätze in dieser Lage sind sehr gefragt und selten verfügbar
angenehmes Umfeld, in einer ruhige Seitenstraße, gepflegtes Wohngebiet und sehr gute Nachbarschaft
ideale Vermietbarkeit, starke Nachfrage nach Garagenplätzen im Umfeld, perfekt für Anleger

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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die
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www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap