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  • Praxis / Ordination

Moderne Ordinationsfläche im Gesundheitszentrum Feldbach – 242,40 m² mit Top-Infrastruktur

2.420
 
242 m²
ROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai
Sigmund-Freud-Platz 1, 8330 Feldbach
Die Ordination befindet sich im etablierten Gesundheitszentrum Feldbach, einem zentralen medizinischen Anlaufpunkt der gesamten Region. Das moderne Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Stadtzentrum und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Arztpraxen, Apotheken, Therapieeinrichtungen sowie Cafés und Nahversorger, die den Alltag für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtern. Durch die Synergien mit anderen Gesundheitsdienstleistern profitieren Sie von einem etablierten Netzwerk und hoher Patientenfrequenz.

Feldbach selbst ist als aufstrebendes regionales Zentrum der Südoststeiermark bekannt, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Parkmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität.
In der Nähe
Feldbach (Stmk) Bahnhof163 m
400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488
S3
IC, R, REX
Feldbach (Stmk) Clementmühle361 m
400, 405, 406, 409, 412, 488

Laufende Kosten

Miete2.420 €
Preis pro m²9,98 €
Gesamtbelastung Netto3.515,44 €
USt. Gesamtbelastung351,54 €
USt. Miete242 €
Betriebskosten1.095,44 €
USt. Betriebskosten109,54 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

unbefristet
Arztpraxis
Nutzfläche 242,4 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine großzügige, barrierefreie Ordination mit rund 242,40 m² Nutzfläche – der ideale Standort für Ärztinnen, Therapeuten und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räume befinden sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und stilvoller Ausstattung. Helle Empfangsbereiche, freundliche Behandlungsräume sowie moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert.

Nutzen Sie die Chance, Ihren Raum individuell zu gestalten – ob als Praxis, Therapieraum oder Büro. Die offene Raumstruktur erlaubt flexible Nutzungskonzepte, ideal für Gemeinschaftspraxen oder interdisziplinäre Teams. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen – ein Standortvorteil, von dem Sie langfristig profitieren. Ob Sie eine bestehende Praxis erweitern oder neu starten möchten, hier finden Sie die besten Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg.

Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit.

Highlights im Überblick:

  • Gesamtfläche: ca. 242,40 m²

  • Barrierefreier Zugang mit Lift

  • Moderne Ausstattung & Klimatisierung

  • Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung

  • Kunden- und Mitarbeiterparkplätze kostenlos

  • Synergien im etablierten Gesundheitszentrum

  • Hervorragende Verkehrsanbindung

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <550m
Klinik <9.375m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <9.550m
Höhere Schule <9.550m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <375m
Post <400m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <175m
Flughafen <7.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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