Innenraum mit Holzoptikboden, weißen Wänden, Einbauregalen und runden Deckenleuchten.

Eingangsbereich mit Gewölbedecke, Steinboden, Glastür und natürlichem Lichteinfall.

Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Holzoptikboden, Wandheizkörpern und Deckenstrahlern.

Leerer Raum mit Holzoptikboden, weißen Wänden, einer Nische und Deckenstrahlern.

Heller Flur mit Holzoptikboden und Einbauregalen, der zu einem weiteren Bereich führt.

Belebter Stadtplatz mit verschiedenen Gebäuden, gepflastertem Boden und sonnigem Wetter.

Miete - großzügige Geschäftsfläche im Zentrum von Bischofshofen

1.500 €

80 m²3 Zimmer

Ria Real Immobilien GmbHFirma

5500 Bischofshofen

Das Geschäftslokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, an einem Top Standort im Zentrum der Einkaufsstadt Bischofshofen. Die gute städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, diverse Fachgeschäfte & Banken, Ämter, Schulen, Bahnhof, Cafés & Restaurants. Zur Bezirkshauptstadt St. Johann gelangt man in wenigen Fahrminuten. Kurze Anbindung über B 311 Richtung Pinzgau/ Tirolerland sowie zur A10 nach Salzburg & Kärnten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €

Preis pro m²18,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.250 €

USt. Gesamtbelastung250 €

Monatliche Kosten72 €

Miete1.200 €

USt. Miete240 €

Miete1.440 €

Betriebskosten50 €

USt. Betriebskosten10 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Baujahr 1953, Erdgeschoss

Gesamtfläche 80 m²

Nutzfläche 80 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

ca. 80 m² NFL – aufgeteilt in Raum1 ca. 36 m²/ Raum 2 ca. 14 m²/ Raum 3 ca. 28 m² plus Toilette, öffentliche Parkplätze öffentliche Parkplätze im Nahbereich/ Parkraumbewirtschaftung

Mietpreis € 1.200,- zzgl. 20% UST
Betriebskosten ca. € 50,- zuzüglich UST monatliches Akonto zuzüglich Strom & E-Heizung
Büro-/ Haftpflichtversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017 - siehe Button auf unserer Homepage

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energieausweis: HWBsk 204 fGEE 2,27

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

204.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.27

Beschreibung

Die Geschäftsfläche ist im Erdgeschoss/ direkter Zugang von der Einkaufsstraße, in einsichtiger Lage angeordnet. Die ansprechenden Geschäftsräume wurden neu adaptiert/ ansprechender Standard, das Gewölbe vermittelt ein besonderes Flair/ attraktive Optik. Eine offene Raumgestaltung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten/ Nutzungsvarianten als 1) Verkaufsfläche mit Auslagenfront/ beste Produktpräsentation oder 2) Planung/ Therapie/ Büro/ Praxis. Der direkte Zugang zur Einkaufsstraße verspricht einen optimalen Geschäftsstandort samt hoher Kundenfrequenz
ATTRAKTIVER HOTSPOT IM STADTZENTRUM - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN ALS GFL/ BÜRO/ PRAXIS/ THERAPIE – ENTLANG EINKAUFSSTRASSE – STRASSENSEITIGE AUSLAGE - KURZE ANBINDUNG ZUR A10 & BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN & UMLIEGENDE STÄDTE - Eine umfassende städtische Infrastruktur, ein vielseitiger Branchenmix in der bekannten Einkaufsstadt Bischofshofen versprechen beste Geschäftsbedingungen mit guter Kundenfrequenz

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