- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Dachgeschosswohnung
Helle 3-Raum Wohnung mit Terrasse!
345.000 €
80 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.312,5 €
Etage3
Baujahr1981
Immobilidea LWR GmbHFrau Anna Walter
6112 Wattens
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²4.312,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten466,37 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1981, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Terrasse
Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
124. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.640
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie ist hell und bietet viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die voll verglaste Terrasse, die zusätzlichen Raum schafft und für viel Licht sorgt.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zur verglasten Terrasse, die sich ideal als Wintergarten oder Erweiterung des Wohnraums eignet
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
Küche: Seperater Raum und voll ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten
Bad: Helles Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum: WM-Anschluss, Boiler
Toilette: Separat
Ausstattung der Wohnung:
• Zimmeranzahl: 3
• Wohnfläche: ca. 80m²
• Lage: 4. Stock (kein Aufzug)
• Terrasse: Vollverglaste Terrasse, die als zusätzliches Zimmer oder Wintergarten genutzt werden kann
• Kellerabteil: Großes, trockenes Kellerabteil für viel Stauraum
• Garagenplatz: Nr. 24
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zur verglasten Terrasse, die sich ideal als Wintergarten oder Erweiterung des Wohnraums eignet
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
Küche: Seperater Raum und voll ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten
Bad: Helles Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum: WM-Anschluss, Boiler
Toilette: Separat
Ausstattung der Wohnung:
• Zimmeranzahl: 3
• Wohnfläche: ca. 80m²
• Lage: 4. Stock (kein Aufzug)
• Terrasse: Vollverglaste Terrasse, die als zusätzliches Zimmer oder Wintergarten genutzt werden kann
• Kellerabteil: Großes, trockenes Kellerabteil für viel Stauraum
• Garagenplatz: Nr. 24
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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GewerblichImmobilidea LWR GmbHFrau Anna Walter
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