- Lager / Halle
Logistikflächen in Stadtnähe zur Miete
21.300 €
5882 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
5082 Grödig
Die Logistikliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg. Der Standort Grödig überzeugt durch seine Nähe zur Stadt sowie durch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die nahegelegene Tauernautobahn A10 ist in rund 5 Autominuten erreichbar. Ebenso bietet die Nähe zur deutschen Grenze und zur Autobahn A1 praktische Voraussetzungen für nationale und internationale Transportwege.
Die nahegelegene Tauernautobahn A10 ist in rund 5 Autominuten erreichbar. Ebenso bietet die Nähe zur deutschen Grenze und zur Autobahn A1 praktische Voraussetzungen für nationale und internationale Transportwege.
Laufende Kosten
Miete21.300 €
Preis pro m²3,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto22.100 €
Betriebskosten800 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Merkmale
Lager
Gesamtfläche 5.881,85 m²
Bürofläche 320,42 m²
Beschreibung
Zur Miete steht eine Betriebsliegenschaft am südlichen Stadtrand von Salzburg, im Gemeindegebiet von Grödig. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 5.880 m² auf ca. 11.500 m² Grundstück und bietet damit ideale Voraussetzungen für logistische Anforderungen.
Die Flächen gliedern sich in ca. 5.350 m² Hallenflächen, rund 320 m² Büroflächen sowie etwa 210 m² Allgemeinflächen. Die Hallenbereiche verfügen über Raumhöhen von bis zu 5,50 m und können mittels einer Gasheizung beheizt werden.
Die Belieferung der Hallen ist über insgesamt fünf LKW-Andockstationen möglich. Teil-weise ist auch eine ebenerdige Zufahrt gewährleistet. Dadurch wird eine effiziente Warenlogistik und eine komfortable Be- und Entladung ermöglicht.
Die Büroflächen sind zweckmäßig gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch entsprechende Allgemein- und Nebenflächen.
Für die angebotene Halle besteht auch eine Kaufoption.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Flächen gliedern sich in ca. 5.350 m² Hallenflächen, rund 320 m² Büroflächen sowie etwa 210 m² Allgemeinflächen. Die Hallenbereiche verfügen über Raumhöhen von bis zu 5,50 m und können mittels einer Gasheizung beheizt werden.
Die Belieferung der Hallen ist über insgesamt fünf LKW-Andockstationen möglich. Teil-weise ist auch eine ebenerdige Zufahrt gewährleistet. Dadurch wird eine effiziente Warenlogistik und eine komfortable Be- und Entladung ermöglicht.
Die Büroflächen sind zweckmäßig gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch entsprechende Allgemein- und Nebenflächen.
Für die angebotene Halle besteht auch eine Kaufoption.
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